Ruhiges Apartment in Kleinzschachwitz.

Exposé-ID:
20611
Adresse:
Kyawstraße 5
PLZ, Ort:
01259, Dresden
Lage:
Kleinzschachwitz
Fläche:
44,00  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Hochparterre
Nettokaltmiete:
350,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
450,00  EUR
Nebenkosten:
100,00  EUR
Nettokaltmiete:
350,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,95  EUR
Kaution:
700,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
44,00  m2
Wohnfläche:
44,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Bezugstermin:
01.02.2022
Ausstattung:
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Laminatboden
  • Balkon/ Terrasse
Energieausweis vom 09.05.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
126,7 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
08.05.2028
126,7 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Grundstück
Waldreiche Umgebung, lockere Bebauung mit Villen und in unmittelbarer Elbnähe gelegen – wenn man Dresdner nach ihrem Traum-Stadtteil fragen würde, läge Kleinzschachwitz sehr weit vorn. Vielen Villen, aber auch die sich landeinwärts anschließenden Eigenheime verfügen über großzügige Gärten. Von den Hängen aus bieten sich atemberaubende Aussichten auf die Elbwiesen und Schloss Pillnitz. Das andere Elbufer erreichen Bewohner direkt per Fähre. Aus all diesen Gründen zählt Kleinzschachwitz nicht nur zu den beliebtesten, sondern auch zu den teuersten Lagen in Dresden. Das spricht für den Standort: gutbürgerliche Klientel; Elbnähe; viele prestigeträchtige Objekte; großzügige Gärten und Grünflächen; reiches Freizeitangebot (z. B. Putjatinhaus)

Objekt

Ihre neues Singleapartment finden Sie hier in der ruhigen Kyawstraße in Kleinzschachwitz. Über Ihre Terrasse erreichen Sie Ihren kleinen Flur mit dem anschließenden geräumigen Wohn- und Schlafraum inkl. dem offenen Küchenbereich. Bitte beachten Sie, dass kein Mieterkeller zur Verfügung steht. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet. Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20611.
Umgebung

Ausstattung

  • Laminatfußboden
  • offene Küche
  • Terrasse
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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