Schicke kleine Einheit für Büro/Praxis/Physio im Kurort Rathen

Exposé-ID:
20363
Adresse:
PLZ, Ort:
01824, Kurort Rathen
Lage:
Pirna
Fläche:
34,00  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
155,00  EUR
Grundriss
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Preisinformation:
Warmmiete:
250,00  EUR
Nebenkosten:
95,00  EUR
Nettokaltmiete:
155,00  EUR
Mietpreis/m2:
4,56  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
465,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
34,00  m2
Bürofläche:
34,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1910
Modernisierung:
2004
Zustand des Objekts:
Nach Vereinbarung
Bezugstermin:
15.10.2021
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Laminat
  • gepflasterte Wege
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 22.01.2020:
Baujahr:
1910
Modernisierung:
2004
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
71,4 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
22.01.2030
71,4 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Kurort Rathen
Rathen ist ein Kurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz ca. 35 Kilometer von Dresden entfernt. Rathen besteht aus zwei Ortsteilen, die durch die Elbe getrennt sind. Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit dem PKW oder der S-Bahn erreicht werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Niederrathen liegt auf der rechten Elbseite und ist mit Oberrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht. Die einzigartige Landschaft wird geprägt durch ein großes zusammenhängendes Wald-Fels-Gebiet und wurde zum Nationalpark durch seine weitgehend ursprüngliche Landschaft sowie die teilweise einmalige Pflanzen- und Tierwelt.

Objekt

Zur Vermietung steht eine kleine Büroeinheit im beliebten Touristenziel Kurort Rathen. Das Gebäude liegt direkt am Bahnhof und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung. Auf Anfrage beim Vermieter können zusätzliche PKW-Stellplätze angemietet werden. Eine Anmietung ist ab dem 15.10.2021 möglich und es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Büroraum Bild 1
Büroraum Bild 2

Ausstattung

  • Laminatfußboden
  • Kochnische
  • separates WC, übers Treppenhaus erreichbar
  • Deckenbeleuchtung
  • auf Anfrage beim Vermieter können PKW-Stellplätze angemietet werden
Büroraum Bild 3
Büroraum Bild 3
Büroraum Bild 4
Büroraum Bild 4
Kochnische Bild 1
Kochnische Bild 1
Kochnische und Flur
Kochnische und Flur
Zugang zum Büro
Zugang zum Büro
Toilette
Toilette
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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