Schicker Neubau mit Aufzug, großem Balkon und offener Küche, am Sechsstädteplatz.

Exposé-ID:
22311
Adresse:
Biesnitzer Straße 9
PLZ, Ort:
02826, Görlitz
Lage:
Görlitz
Fläche:
69,95  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
5.OG links
Nettokaltmiete:
599,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
759,00  EUR
Nebenkosten:
160,00  EUR
Nettokaltmiete:
599,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,56  EUR
Kaution:
1.198,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
69,95  m2
Wohnfläche:
69,95  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
2011
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.08.2024
Miete Stellplatz:
30,00  EUR
Anzahl Stellplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fahrstuhl
  • Dusche/WC
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 14.02.2022:
Baujahr:
2011
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
51 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
13.02.2032
51 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250
Wichtige Dokumente:

Lage

Flur Musterfoto
Görlitz ist die sechstgrößte Stadt Sachsens und zählt insgesamt rund 57.000 Einwohner. Das historische Stadtbild zählt zu den am besten erhaltenen in ganz Mitteleuropa. Mit über 4.000 größtenteils restaurierten Kultur- und Baudenkmalen wird Görlitz oft als das flächengrößte, zusammenhängende Denkmalgebiet Deutschlands bezeichnet. Dieses besondere Stadtbild macht Görlitz zu einem beliebten Filmdrehstandort, weshalb es auch "Görliwood" genannt wird. Die Liegenschaft in der Biesnitzer Straße ist gut gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grünflächen, Spielplätze und Haltestellen zur Anbindung an den ÖPNV.

Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Biesnitzer Straße 9, 02826 Görlitz! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines schicken Neubaus aus dem Jahr 2011 mit Aufzug wird Sie begeistern. Der Flur bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobenmöbel und verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer mit Dusche sowie Handtuchheizkörper ist äußerst geschmackvoll gestaltet. Der Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und vom Balkon mit Ausrichtung nach Süden können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Der moderne Laminatfußboden, die dreifach verglasten Fenster sowie ein Kellerabteil runden dieses gute Angebot ab. Auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz für 30 Euro mtl. angemietet werden. Die Einbauküche des Vormieters kann gegen eine Ablöse (auf VB) übernommen werden. Das Haus liegt direkt am Park "Sechsstädteplatz" und ist nur ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Anschluss an den ÖPNV; sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Tierpark und das Neisse-Bad sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22311.
Bad Musterfoto
Zimmer Musterfoto 1
Zimmer Musterfoto 2

Ausstattung

  • Moderner Neubau von 2010 mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
  • 13 Pkw-Stellplätze auf dem hinteren Teil des Grundstücks
  • jede Wohneinheit verfügt über einen schönen Balkon
  • Aufzug im Objekt vorhanden
  • hochwertige Ausstattung der Wohnungen
  • energieeffizientes Gebäude
  • dreifach verglaste Fenster und Wärmeverbundsystem
  • Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt
  • Pkw-Stellplatz für 30 Euro mtl. anmietbar
Balkon Musterfoto
Balkon Musterfoto
Aufzug
Aufzug
Treppenhaus
Treppenhaus
Rückansicht
Rückansicht
Parkanlage Sechsstädteplatz
Parkanlage Sechsstädteplatz
Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
Bild