Schön "schräg". Für Dach-Liebhaber.

Exposé-ID:
15911
Adresse:
August-Bebel-Straße 28 b
PLZ, Ort:
01809, Heidenau
Lage:
Heidenau
Fläche:
57,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
380,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
495,00  EUR
Nebenkosten:
115,00  EUR
Nettokaltmiete:
380,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,67  EUR
Kaution:
760,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
57,00  m2
Wohnfläche:
57,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Türsprechanlage
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Flur Bild 1
Heidenau ist mit 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wegen ihrer attraktiven Lage auf halbem Weg zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz gilt sie als "Stadt der kurzen Wege" und konnte in den vergangenen Jahren deutlich wachsen. 2004 wurde Heidenau als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnet. Neben einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas punktet Heidenau bei Familien mit zahlreichen Spielplätzen, Parks, Sportanlagen und einem Bad. Das Preisniveau für Mieter und Käufer ist moderat – aber auch Interessenten mit gehobenen Ansprüchen werden hier fündig. Das spricht für den Standort: Elbnähe; attraktive Hanglage; S-Bahn-Anbindung; breites Angebot an Immobilien; beliebt bei Touristen; gute Kinderbetreuung

Objekt

Ihre neue, helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Areal der "Erlichtmühle". Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und verfügt neben der separaten Küche und den 2 hellen Wohnräumen auch über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Kfz-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.
Flur Bild 2
Bad mit Badewanne

Ausstattung

  • sanierter Altbau
  • Dachgeschoss
  • geräumiger Flur, bietet reichlich Stellfläche
  • separate Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Laminatfußboden
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Kellerabteil
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 3
Küche mit Fenster Bild 1
Küche mit Fenster Bild 1
Küche mit Fenster Bild 2
Küche mit Fenster Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Blick aus dem Fenster Bild 1
Blick aus dem Fenster Bild 1
Blick aus dem Fenster Bild 2
Blick aus dem Fenster Bild 2
Seitenansicht
Seitenansicht
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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