Schöne Balkonwohnung imTrachauer Dorfkern!

Exposé-ID:
19664
Adresse:
PLZ, Ort:
01139, Dresden
Lage:
Mickten
Fläche:
80,42  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
684,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
845,00  EUR
Nebenkosten:
161,00  EUR
Nettokaltmiete:
684,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,51  EUR
Kaution:
1.368,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
80,42  m2
Wohnfläche:
80,42  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1920
Modernisierung:
1997
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.12.2020
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Laminatboden
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 23.08.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1920
Modernisierung:
1997
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
73 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
gültig bis:
23.08.2028
73 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Außenansicht Bild 2
Mickten liegt im Nordwesten von Dresden im Ortsamtsbereich Pieschen. Der Stadtteil besteht aus zwei, durch die Flutrinne getrennt, verschiedenen Bauteilen. Der alte Dorfkern um Altmickten besteht aus dörflicher und angrenzender neuerer Eigenheimbebauung. Das Gebiet um die Sternstraße bis hin zum alten Bahnhof Mickten besteht überwiegend aus 2 bis 3-geschossigen freistehenden Stadthäusern, am Rande auch aus Blockbebauung der 1930er Jahre und einigen Plattenbauten. Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. den Einkaufspark Elbepark, Einkaufszentrum "Bahnhof Mickten" und zahlreiche Einzelhändler, sowie verschiedene Freizeitvarianten machen den Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Die großzügigen Kaditzer Elbauen befinden sich in der Nähe. Verkehr: Sie haben eine exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. ÖPNV: Sehr gute Anbindung durch die Straßenbahn Linie 4, 9, 13 und Bus Linie 79, 91. Geschichte: Mickten wurde erstmals 1378 erwähnt, zusammen mit dem nur 100 m entfernten Nachbarort Übigau, der heute ebenfalls zu Dresden gehört. Der Dorfkern von Mickten steht heute unter Denkmalschutz.

Objekt

Im Dorfkern von Trachau finden Sie Ihre neue 3-Zimmer-Balkonwohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit der halboffenen Küche sowie dem hofseitigen Balkon und der praktische Abstellraum im Flur ermöglichen Ihnen zusammen mit den beiden geräumigen Schlafzimmern ein angenehmes und gemütliches Wohnempfinden. Die Haustierhaltung (Hund, Katze) sind nicht erwünscht/gestattet.
Umgebung

Ausstattung

  • großes Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite
  • Laminatboden
  • halboffene Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separater Abstellraum im Flur und auf dem Balkon
  • Kellerabteil, Trockenraum
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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