Schöne Balkonwohnung in zentraler Lage, mit EBK und Tageslichtbad

Exposé-ID:
20354
Adresse:
Dresdner Straße 32
PLZ, Ort:
01705, Freital
Lage:
Freital
Fläche:
53,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
515,00  EUR
Nebenkosten:
115,00  EUR
Nettokaltmiete:
400,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,55  EUR
Kaution:
800,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
53,00  m2
Wohnfläche:
53,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1893
Modernisierung:
1998
Zustand des Objekts:
Nach Vereinbarung
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
40,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Türsprechanlage
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 17.12.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1893
Modernisierung:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
132,3 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
16.12.2028
132,3 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Küche mit EBK und Fenster - Musterfoto
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden. Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

Objekt

Sanierter Altbau an der Dresdner Straße in Freital-Potschappel. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ab sofort verfügbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen ca. 6 qm großen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Zur gemeischaftlichen Nutzung steht der Dachboden und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für 40 Euro mtl. angemietet werden. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Wohnzimmer - Musterfoto
Schlafzimmer mit Balkon - Musterfoto

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • separate Küche mit Fenster und Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
  • Abstellraum im Treppenhaus und Kellerabteil
  • Dachboden zur Wäschetrocknung
  • kleiner Gemeinschaftsgarten mit Wäschetrockenplatz und Schuppen
  • TV über SAT-Anlage
  • Pkw-Stellplatz kann für 40 Euro mtl. angemietet werden
Balkon - Musterfoto
Balkon - Musterfoto
Blick vom Balkon - Musterfoto
Blick vom Balkon - Musterfoto
Bad mit Dusche und Fenster - Musterfoto
Bad mit Dusche und Fenster - Musterfoto
Eingang Treppenhaus
Eingang Treppenhaus
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
Bild