Single-Apartment in begehrter Wohnlage - Ihr neues Zuhause in Dresden-Klotzsche.
- Exposé-ID:
- 15860
- Adresse:
- Königsbrücker Landstraße 77
- PLZ, Ort:
- 01109, Dresden
- Lage:
- Klotzsche
- Fläche:
- 28,62 m2
- Zimmer:
- 1
- Objektart:
- Hochparterre
- Etage:
- Hochparterre
- Nettokaltmiete:
- 495,00 EUR
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Exposé als PDF
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 595,00 EUR
- Nebenkosten:
- 100,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 495,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 17,30 EUR
- Kaution:
- 1.485,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 28,62 m2
- Wohnfläche:
- 28,62 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- 15.03.2026
- Miete Freiplatz:
- 40,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Klotzsche ist die perfekte Adresse für alle, die jenseits des städtischen Trubels wohnen wollen. Zwar liegen viele Wohngebiete in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Flughafen und auch an den Auffahrten zu den Autobahnen A4 und A13, aber trotzdem gilt Klotzsche als eine ruhige Wohnlage, die vor allem bei zwei Zielgruppen beliebt ist: Senioren und Angestellten der großen Technologieunternehmen im Norden Dresdens wie z. B. Infineon. Das Immobilienangebot reicht von Villen über sanierte Plattenbauten bis zu modernen Eigenheimen aus den 90er-Jahren. Das spricht für den Standort: kurze Wege zu Flughafen, zu den Autobahnen A4 und A13 sowie zum Industriegebiet Klotzsche; moderates Preisniveau; Nähe zur Dresdner Heide als großem Naherholungsgebiet; gute ÖPNV-Anbindung
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Single-Apartment! Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Zugang von Außen. Die perfekte Wahl für Pendler, die eine gemütliche und komfortable Wohnung suchen. Das Apartment ist mit Fußbodenheizung und Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest, das Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche mit Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und für einen Essbereich. Ein weiteres Highlight ist der Pkw-Stellplatz, welcher für mtl. 40 Euro angemietet werden kann. Die Lage des Apartments ist einfach unschlagbar: Der Stadtteil Klotzsche ist eine begehrte Wohnlage mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür zu finden, der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Klotzsche ist nur 4 Gehminuten entfernt. Auch der Autobahnanschluss A 4 sowie der Flughafen sind in nur 5 Minuten erreichbar. Kurz gesagt: Dieses Single-Apartment bietet alles, was Sie sich wünschen können - Komfort, Gemütlichkeit und eine unschlagbare Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
Highlights
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- komplett Fußbodenheizung und zusätzliche Wandheizkörper
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 1 Pkw-Stellplatz kann für mtl. 40,00 Euro angemietet werden
- KEIN Kellerabteil vorhanden
Zimmer Bild 1
Zugang Apartment von Aussen
Rückansicht
Innenhof Parkplätze
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
