Single-Apartment in Laubegast mit Duschbad und TG-Platz.
- Exposé-ID:
- 20787
- Adresse:
- Kamelienweg 9
- PLZ, Ort:
- 01279, Dresden
- Lage:
- Laubegast
- Fläche:
- 28,07 m2
- Zimmer:
- 1
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 260,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 390,00 EUR
- Nebenkosten:
- 130,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 260,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 9,26 EUR
- Kaution:
- 520,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 28,07 m2
- Wohnfläche:
- 28,07 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1993
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Miete Freiplatz:
- 35,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Wasch- und Trockenraum
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrstuhl
- Putz-Außenfassade
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis vom 15.06.2018:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1993
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 90 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gültig bis:
- 15.06.2028
90 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Laubegast, ein Stadtteil im Stadtbezirk Leuben, liegt am linken Ufer der Elbe und war einst ein Fischerdorf. Der dörfliche und kleinstädtische Charakter mit den kleinen Gassen, die zum Flussufer hinunterführen, hat sich bis heute erhalten. Laubegast ist ein Ort mit hoher Lebensqualität und eines der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars, Schankwirtschaften, Boutiquen und Geschäfte. Das Inselfest lockt in jedem Jahr viele Besucher aus nah und fern, ebenso wie die Laubegaster Schiffswerft – auch wenn hier schon längst keine Schiffe mehr gebaut werden. Die Luft in Laubegast ist sauber und die Natur beginnt gewissermaßen direkt vor der Haustür. Zwei Straßenbahnlinien und eine Buslinie verkehren durch den Ort mit seinen mittleren bis guten Wohnlagen. Das spricht für den Standort: allgemein hohe Lebensqualität; authentischer dörfliche Charakter in Zentrumsnähe; viele Ausgehmöglichkeiten bei trotzdem ruhiger Lage; Naturnähe; kleinteilige Struktur; gute Verkehrsanbindung
Objekt
Das Apartment befindet sich im Wohnpark "Solitude" in ruhiger Wohnlage von Laubegast, unweit der Elbe und eignet sich hervorragend als Pendlerwohnung oder zum Start in die erste eigene Wohnung. Ihr neues, helles Apartment ist mit geschmackvollem Laminatfußboden ausgestattet. Die offene Küche sowie das Duschbad vervollständigen Ihr neues Zuhause. Ein Kellerabteil steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Es stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner (Münzautomaten) sowie 2 Trockenräume zur gemeinschaftlich Nutzung zur Verfügung. Im Apartment befindet sich kein Wachmaschinenanschluss. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 35 Euro. Die Hundehaltung ist vom Eigentümer nicht erwünscht.
Ausstattung
- Aufzug
- Singleapartment im Hochparterre
- renoviert
- Laminatfußboden, Bad gefliest
- offene Küche
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Holzfenster, teils bodentief
- Aussenrolläden
- Kabel-TV über VodafoneKabelDeutschland
- Türsprechanlage
- kein eigener Waschmaschinenanschluss, Münzautomaten im Keller
- Kellerabteil, Trocken-/Waschraum, Fahrradraum
- Tiefgarageneinzelplatz Nr. 233 gehört zur Wohnung, kostet 35 Euro mtl. extra
Blick zur offenen Küche
Hauseingang
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
