Single-Apartment in Laubegast. Mit Kitchenette, Dusche und TG-Platz.

Exposé-ID:
13519
Adresse:
Kamelienweg 9
PLZ, Ort:
01279, Dresden
Lage:
Laubegast
Fläche:
29,50  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
260,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
345,00  EUR
Nebenkosten:
85,00  EUR
Nettokaltmiete:
260,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,81  EUR
Kaution:
780,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
29,50  m2
Wohnfläche:
29,50  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1993
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
37,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fahrstuhl
  • Putz-Außenfassade
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 15.06.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
90 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
Gültig bis:
15.06.2028
90 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Zimmer Bild 3
Laubegast, ein Stadtteil im Stadtbezirk Leuben, liegt am linken Ufer der Elbe und war einst ein Fischerdorf. Der dörfliche und kleinstädtische Charakter mit den kleinen Gassen, die zum Flussufer hinunterführen, hat sich bis heute erhalten. Laubegast ist ein Ort mit hoher Lebensqualität und eines der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars, Schankwirtschaften, Boutiquen und Geschäfte. Das Inselfest lockt in jedem Jahr viele Besucher aus nah und fern, ebenso wie die Laubegaster Schiffswerft – auch wenn hier schon längst keine Schiffe mehr gebaut werden. Die Luft in Laubegast ist sauber und die Natur beginnt gewissermaßen direkt vor der Haustür. Zwei Straßenbahnlinien und eine Buslinie verkehren durch den Ort mit seinen mittleren bis guten Wohnlagen. Das spricht für den Standort: allgemein hohe Lebensqualität; authentischer dörfliche Charakter in Zentrumsnähe; viele Ausgehmöglichkeiten bei trotzdem ruhiger Lage; Naturnähe; kleinteilige Struktur; gute Verkehrsanbindung

Objekt

Ihr neues Apartment finden Sie hier Wohnpark "Solitude" in ruhiger Wohnlage des beliebten Dresdner Stadtteils Laubegast. Die Ausrichtung zum Innenhof garantiert Ihnen ruhige Feierabendstunden und ein angenehmes Wohnen mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das Apartment bietet einen großen offenen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kitchenette sowie ein kleines Duschbad. Die teils bodentiefen Holzfenster verfügen über Aussenrolläden und der Fußboden ist mit schickem dunklen Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher mtl. 37 Euro extra kostet. Ein Kellerabteil steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Einen eigenen Waschmaschinenanschluss gibt es nicht, jedoch haben Sie die Möglichkeit Waschmaschinen und Trockner (Münzautomaten) sowie 2 Trockenräume gemeinschaftlich zu nutzen.
Kitchenette
Bad

Ausstattung

  • Aufzug
  • Singleapartment im 1.OG
  • renoviert
  • Laminatfußboden, Bad gefliest
  • offene Küche mit Kitchenette
  • innenliegendes Bad mit Dusche
  • Holzfenster, teils bodentief
  • Aussenrolläden
  • Kabel-TV über VodafoneKabelDeutschland
  • Türsprechanlage
  • kein eigener Waschmaschinenanschluss, Münzautomaten im Keller
  • Kellerabteil, Trocken-/Waschraum, Fahrradraum
  • Tiefgarageneinzelplatz Nr. 248 gehört zur Wohnung, kostet 37 Euro mtl. extra
Blick in den Innenhof Bild 1
Blick in den Innenhof Bild 1
Blick in den Innenhof Bild 2
Blick in den Innenhof Bild 2
Zimmer Bild 1
Zimmer Bild 1
Zimmer Bild 2
Zimmer Bild 2
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Essbereich
Essbereich
Waschmaschinenraum
Waschmaschinenraum
Außenansicht
Außenansicht
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgarageneinfahrt
Umgebung
Umgebung
Hauseingang
Hauseingang
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Rückansicht Bild 2
Rückansicht Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
Bild