Single-Dachwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.

Exposé-ID:
19085
Adresse:
PLZ, Ort:
01809, Heidenau
Lage:
Heidenau
Fläche:
35,46  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
280,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
360,00  EUR
Nebenkosten:
80,00  EUR
Nettokaltmiete:
280,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,90  EUR
Kaution:
560,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
35,46  m2
Wohnfläche:
35,46  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1993
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.10.2021
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Fahrstuhl
  • Gas-Zentralheizung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 23.08.2018:
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
173 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
Gültig bis:
23.08.2028
173 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon
Heidenau ist mit 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wegen ihrer attraktiven Lage auf halbem Weg zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz gilt sie als "Stadt der kurzen Wege" und konnte in den vergangenen Jahren deutlich wachsen. 2004 wurde Heidenau als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnet. Neben einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas punktet Heidenau bei Familien mit zahlreichen Spielplätzen, Parks, Sportanlagen und einem Bad. Das Preisniveau für Mieter und Käufer ist moderat – aber auch Interessenten mit gehobenen Ansprüchen werden hier fündig. Das spricht für den Standort: Elbnähe; attraktive Hanglage; S-Bahn-Anbindung; breites Angebot an Immobilien; beliebt bei Touristen; gute Kinderbetreuung

Objekt

Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Heidenau. Sie erreichen das Apartment bequem mit dem Aufzug. Der große Balkon ist zum Innenhof augerichtet. Das geräumige Wohn-und Schlafzimmer ist mit Laminatfußboden ausgestattet, das Bad mit Dusche und Fenster. Die kleine Küchenzeile ist innenliegend angeordnet. Die Haustierhaltung ist auf Anfrage beim vermieter möglich. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und kostet zusätzlich 30 Euro mtl.
Wohn- und Schlafzimmer
Küche

Ausstattung

  • Neubauwohnanlage, Baujahr 1993, mit Aufzug und Tiefgarage
  • Singlewohnung im Dachgeschoss
  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Küchenzeile mit Herd
  • Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Kabel-TV über KabelDeutschland, DSL verfügbar
  • Haustierhaltung auf Anfrage möglich
Bad mit Dusche und Fenster
Bad mit Dusche und Fenster
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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