Single-Dachwohnung mit EBK, 2 Balkonen und TG-Platz

Exposé-ID:
18060
Adresse:
Ernst-Thälmann-Straße 37/39
PLZ, Ort:
01809, Heidenau
Lage:
Heidenau
Fläche:
32,93  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
240,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
320,00  EUR
Nebenkosten:
80,00  EUR
Nettokaltmiete:
240,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,29  EUR
Kaution:
720,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
32,93  m2
Wohnfläche:
32,93  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1993
Zustand des Objekts:
Nach Vereinbarung
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fahrstuhl
  • innenliegendes Bad (ohne Fenster)
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 23.08.2018:
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
157 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
gültig bis:
23.08.2028
157 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Flur
Heidenau liegt südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau wurde 2004 als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnete. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zur sächsischen Landeshauptstadt (unter anderem auch per S-Bahn). Sie besticht durch ihre Elbnähe, aber genauso durch ihre Hanglage und hat auf Grund der wundervollen Lage in den letzten Jahren einen Wandel von der Industriestadt zum malerischen Dienstleistungs- und Tourismusort vollzogen. Und wie schon eingangs erwähnt, kommen vor allem Familien hier nicht zu kurz.

Objekt

- Neubauwohnanlage, Baujahr 1993, mit Aufzug und Tiefgarage - Singlewohnung im Dachgeschoss - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Fußbodenheizung - 2 Balkone (an Küche und Wohn-/Schlafzimmer) - separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) - innliegendes Duschbad - es gibt keinen Waschmaschinenanschluss, dafür aber gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner mit Münzzähler - Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum - Kabel-TV über KabelDeutschland, DSL verfügbar - Haustierhaltung auf Anfrage möglich - 1 Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und kostet zusätzlich 30 Euro mtl.
Balkon am Woh- und Schlafbereich
Wohn- u Schlafbereich mit Blick zum Balkon Bild 1
Wohn- u Schlafbereich mit Blick zum Balkon Bild 1
Wohn- u Schlafbereich mit Blick zum Balkon Bild 2
Wohn- u Schlafbereich mit Blick zum Balkon Bild 2
Wohn- u Schlafbereich mit Blick zur Zimmertür
Wohn- u Schlafbereich mit Blick zur Zimmertür
Küche mit Einbauküche und Balkon
Küche mit Einbauküche und Balkon
Küche mit Blick zum Balkon
Küche mit Blick zum Balkon
Blick vom Balkon an der Küche
Blick vom Balkon an der Küche
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Außenansicht Bild 2
Außenansicht Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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