Singleapartment mit EBK, Parkett, Dusche und Wintergarten. Beliebte Lage nahe Elbe und Rosengarten.

Exposé-ID:
19873
Adresse:
Weintraubenstraße 16
PLZ, Ort:
01099, Dresden
Lage:
Innere Neustadt
Fläche:
36,37  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
435,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
580,00  EUR
Nebenkosten:
145,00  EUR
Nettokaltmiete:
435,00  EUR
Mietpreis/m2:
11,96  EUR
Kaution:
870,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
36,37  m2
Wohnfläche:
36,37  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
2010
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Fahrstuhl
  • Putz-Außenfassade
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 26.11.2020:
Baujahr:
2010
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
54 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
25.11.2030
54 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250
Wichtige Dokumente:

Lage

Aussenansicht Bild 2
Die Innere Altstadt ist das Touristenzentrum Dresdens. Semperoper, Staatsschauspiel, Kulturpalast, Frauenkirche, mehrere weltberühmte Museen und große Einkaufsstraßen mit Kaufhäusern, Geschäften und Restaurants befinden sich dort auf engstem Raum. Der Altmarkt ist u.a. durch Striezelmarkt, Frühlings- und Herbstmarkt, diverse Volksfeste und Sportveranstaltungen bekannt. Fast alle öffentlichen Verkehrsmittel fahren durch die Innenstadt. Der Dresdner Hauptbahnhof und das Stadion sind fußläufig erreichbar, das Dresdner Regierungsviertel als großer Arbeitgeber auf der anderen Elbseite nicht weit entfernt. In den letzten Jahren sind hier weitere Wohngebäude für den gehobenen Anspruch entstanden. Das spricht für den Standort: pulsierendes Leben mit viel Kultur, Sport- und Freizeitangeboten; beste Einkaufsmöglichkeiten; zahlreiche Restaurants und Clubs; gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen; Nähe zu Hauptbahnhof und Regierungsviertel

Objekt

Zur Vermietung steht dieses schicke Singleapartment im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Inneren Neustadt unweit der Elbe und des Rosengartens. Der Neubau aus dem Jahr 2010 verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Zur komfortablen Ausstattung gehören u. a. Parkettfußboden, Aussenrolläden, ein Wintergarten und eine Einbauküche. Der kombinierte Wohn-/Schlafraum bietet mit ca. 21 qm Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslicht-Duschbad und der Flur mit Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobenmöbel runden das Raumangebot perfekt ab. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und es gibt 2 gemeinschaftliche Fahrradräume (beides ebenerdig im Erdgeschoss angeordnet). Im Waschraum stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenautomat mit Münzzähler zur Verfügung, die Wohnung hat keinen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Sie können Ihre neue Wohnung ab sofort beziehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Apartment überzeugen! Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/19873.
Rückansicht

Ausstattung

  • 3. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar
  • Parkettfußboden
  • Aussenrolläden
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Wasch- und Trockenautomat mit Münzzähler, es gibt keinen eigenen Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Kabelfernsehen
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
Bild