Singlewohnung in Bannewitz, mit Balkon und Tageslichtbad.

Exposé-ID:
20816
Adresse:
Winckelmannstraße 61
PLZ, Ort:
01728, Bannewitz
Lage:
Landkreis Sächs.Schweiz-Osterzgeb. (allgem.)
Fläche:
40,65  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
276,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
421,00  EUR
Nebenkosten:
145,00  EUR
Nettokaltmiete:
276,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,79  EUR
Kaution:
552,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
40,65  m2
Wohnfläche:
40,65  m2
Zustand & Bauweise:
Höhenlage:
232 m über dem Meeresspiegel
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1890
Modernisierung:
2000
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Gepflasterte Wege
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 27.03.2012:
Baujahr:
1890
Modernisierung:
2000
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
100 kWh/m² x a
Gültig bis:
27.03.2022
100 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur
Bannewitz liegt am südlichen Rand der Landeshauptstadt Dresden. In den letzten Jahren entstanden mehrere neue Wohngebiete, die aufgrund der Nähe zu Dresden sehr beliebt bei der Bevölkerung sind. 1999 ist ein neues Ortszentrum mit Seniorenwohnpark entstanden. Bannewitz ist eine Großgemeinde mit 10.400 Einwohnern, 11 Ortsteilen und 4 Gemeindeteilen und liegt in einer sehr reizvollen Landschaft, ebenfalls umgeben von Handel, Industrie, Landwirtschaft und Gewerbe. Im Norden befindet sich das Vorgebirgsland des Osterzgebirges. Bannewitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger idyllischer Lage am Rande von Bannewitz mit Blick auf Dresden. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Bannewitz erreichen Sie über die Autobahn A17 und die Bundesstraße B170. Mit den Buslinien 352 (Possendorf) oder 360 (Dippoldiswalde/Zinnwald) gelangen Sie in kurzer Zeit zum Dresdner Hauptbahnhof.

Objekt

Zur Vermietung steht eine Singlewohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines kleinen sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter und grüner Wohnlage, am Tor zur Dresdner Südvorstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine große Küche mit Platz für einen Essbereich und ein Tageslichtbad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/gewünscht.
Wohn- und Schlafbereich
Wohnbereich mit Blick zur Küche

Ausstattung

  • textiler Bodenbelag (Teppich) im Wohn-/Schlafzimmer und Flur, Bad und Küche sind gefliest
  • Wände glatt geputzt und weiß gestrichen
  • sonniger West-Balkon
  • geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • kleiner Gemeinschaftsgarten mit Wäschtrocken- und Grillplatz
  • TV über eigenen Spiegel oder Kabelanbieter
  • DSL/VDSL liegt an
Küche mit Zugang zum Balkon
Küche mit Zugang zum Balkon
Balkon Bild 1
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Balkon Bild 3
Balkon Bild 3
Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
Ausblick zur Straße
Ausblick zur Straße
Vorderansicht
Vorderansicht
Zugang zum Grundstück
Zugang zum Grundstück
Grundstück
Grundstück
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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