Singlewohnung in ruhiger und grüner Lage, mit großem Gemeinschaftsgarten

Exposé-ID:
10602
Adresse:
Zöllmener Straße 30
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Cotta
Fläche:
37,00  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Hochparterre
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
370,00  EUR
Nebenkosten:
70,00  EUR
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,11  EUR
Kaution:
900,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
37,00  m2
Wohnfläche:
37,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1999
Bezugstermin:
01.10.2021
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Türsprechanlage
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 02.03.2015:
Baujahr:
1900
Modernisierung:
1999
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
100 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
Gültig bis:
01.03.2025
100 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohn- und Schlafzimmer Bild 1
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf

Objekt

Diese Wohnung liegt im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage von Dresden-Cotta. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Wanne und in der Küche ist Platz für einen kleinen Essbereich. Das gartenähnliche Grundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Katzenhaltung wird nach Absprache erlaubt, Hundehaltung ist jedoch nicht gestattet/erwünscht. Kabel-TV/Internet liegt über den Anbieter Primacom an. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2021 bezogen werden.
Wohn- und Schlafzimmer Bild 2
Küche

Ausstattung

  • sanierter Altbau
  • Wohnung im Hochparterre
  • Laminatfußboden, Bad und Küche sind gefliest
  • innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Kunststofffenster
  • Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
  • Kellerabteil
  • großer Gemeinschaftsgarten
  • KabelTV
Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
Seitenansicht
Seitenansicht
Grundstück mit Wäscheplatz
Grundstück mit Wäscheplatz
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung / Immobilienfachwirtin (IHK)
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