Singlewohnung mit Wannenbad, Wohnküche, Balkon und Blick ins Grüne

Exposé-ID:
20315
Adresse:
Winckelmannstraße 61
PLZ, Ort:
01728, Bannewitz
Lage:
Landkreis Sächs.Schweiz-Osterzgeb. (allgem.)
Fläche:
41,41  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
275,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
445,00  EUR
Nebenkosten:
170,00  EUR
Nettokaltmiete:
275,00  EUR
Mietpreis/m2:
6,64  EUR
Kaution:
550,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
41,41  m2
Wohnfläche:
41,41  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1890
Modernisierung:
2000
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • gepflasterte Wege
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 27.03.2012:
Baujahr:
1890
Modernisierung:
2000
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
100 kWh/m² x a
Gültig bis:
27.03.2022
100 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur
Bannewitz liegt am südlichen Rand der Landeshauptstadt Dresden. In den letzten Jahren entstanden mehrere neue Wohngebiete, die aufgrund der Nähe zu Dresden sehr beliebt bei der Bevölkerung sind. 1999 ist ein neues Ortszentrum mit Seniorenwohnpark entstanden. Bannewitz ist eine Großgemeinde mit 10.400 Einwohnern, 11 Ortsteilen und 4 Gemeindeteilen und liegt in einer sehr reizvollen Landschaft, ebenfalls umgeben von Handel, Industrie, Landwirtschaft und Gewerbe. Im Norden befindet sich das Vorgebirgsland des Osterzgebirges. Bannewitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger idyllischer Lage am Rande von Bannewitz mit Blick auf Dresden. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Bannewitz erreichen Sie über die Autobahn A17 und die Bundesstraße B170. Mit den Buslinien 352 (Possendorf) oder 360 (Dippoldiswalde/Zinnwald) gelangen Sie in kurzer Zeit zum Dresdner Hauptbahnhof.

Objekt

Zur Vermietung steht eine Singlewohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter und grüner Wohnlage, am Tor zur Dresdner Südvorstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Bad mit Badewanne und Fenster
Küche mit Zugang zum Balkon

Ausstattung

  • Bodenbeläge: Laminatfußboden und Fliesen, textiler Bodenbelag im Flur
  • Balkon mit Blick ins Grundstück
  • geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • kleiner Gemeinschaftsgarten mit Wäschtrocken- und Grillplatz
  • TV über eigenen Spiegel oder Kabelanbieter
  • DSL/VDSL liegt an
Blick vom Balkon Bild 1
Blick vom Balkon Bild 1
Blick vom Balkon Bild 2
Blick vom Balkon Bild 2
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Vorderansicht
Vorderansicht
Zugang zum Grundstück
Zugang zum Grundstück
Grundstück
Grundstück
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Umgebung Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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