Sofort verfügbar, gewerbliche Räumlichkeit zur Selbgestaltung - vielseitig nutzbar
- Exposé-ID:
- 12733
- Adresse:
- PLZ, Ort:
- 01127, Dresden
- Lage:
- Pieschen-Süd
- Fläche:
- 102,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Läden/SB-Märkte
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 495,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 684,00 EUR
- Nebenkosten:
- 189,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 495,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 4,85 EUR
- Miete zzgl. MwSt.:
- Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
- Kaution:
- 990,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 102,00 m2
- Ladenfläche:
- 102,00 m2
- Verkaufsfläche:
- 102,00 m2
- Fensterfront:
- 5,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- 01.02.2021
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Teppichbelag
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:
Lage
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Vor dem Elbcenter in Pieschen-Süd mit seinen vielen Geschäften trifft man sich auf dem Wochenmarkt. Aber auch der Pieschener Hafen mit der Molebrücke, das Ballhaus Watzke und der Citybeach sind beliebte Treffpunkte. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum
Objekt
Das hier zur Vermietung stehende Ladengeschäft befindet sich in einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße mit gutem Anschluss an den ÖPNV. Ein Bezug ist ab Februar 2021 möglich. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, bestens geeignet als Ladengeschäft für Verkauf, Ausstellung etc., aber auch alls Büro, Agentur, Atelier usw.
Ausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
- schöner Empfangs-/Verkaufsraum
- 1 Büro-/Funktionsraum sowie Lager-/Ausstellungsfläche und 1 WC befinden sich im hinteren Bereich
- gute Möglichkeiten zur Aussenwerbung durch 2 Schaufensterflächen
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten
Innenansicht
Lager-Büro
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
