Sonnige Dachwohnung mit EBK/Loggia/Tageslichtbad in schöner Wohnanlage.

Exposé-ID:
18374
Adresse:
PLZ, Ort:
01809, Heidenau
Lage:
Heidenau
Fläche:
78,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss
Nettokaltmiete:
589,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
739,00  EUR
Nebenkosten:
150,00  EUR
Nettokaltmiete:
589,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,55  EUR
Kaution:
1.178,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
78,00  m2
Wohnfläche:
78,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1997
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.07.2021
Miete Freiplatz:
40,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 08.01.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1997
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
106 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
08.01.2028
106 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohnanlage Bild 2
Heidenau ist mit 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wegen ihrer attraktiven Lage auf halbem Weg zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz gilt sie als "Stadt der kurzen Wege" und konnte in den vergangenen Jahren deutlich wachsen. 2004 wurde Heidenau als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnet. Neben einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas punktet Heidenau bei Familien mit zahlreichen Spielplätzen, Parks, Sportanlagen und einem Bad. Das Preisniveau für Mieter und Käufer ist moderat – aber auch Interessenten mit gehobenen Ansprüchen werden hier fündig. Das spricht für den Standort: Elbnähe; attraktive Hanglage; S-Bahn-Anbindung; breites Angebot an Immobilien; beliebt bei Touristen; gute Kinderbetreuung

Objekt

Ihre neue Dachgeschosswohnung in einem kleinen Wohnpark an der Dresdner Straße, verfügt über eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Laminatfußboden in den hellen Wohn- und Schlafräumen, der praktische Abstellraum und nicht zuletzt die sonnige Loggia vervollständigen Ihr neues Heim. Die Hundehaltung ist nicht erwünscht/gestattet. Ein Tiefgaragestellplatz (zzgl. € 40,00/Monat) wird ebenfall mit vermietet.
Rückansicht
Spielplatz

Ausstattung

  • gepflegte Neubauwohnanlage, Baujahr 1996
  • Dachgeschosswohnung
  • schöner heller Wohnbereich
  • sonnige Loggia mit Ausrichtung nach Süden
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Küche mit Einbauküche, Fenster und Abstellraum
  • Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Küche und Bad gefliest
  • Kellerabteil, Wäschetrockenraum
  • 1 Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 83 gehört zur Wohnung, kostet 40 Euro mtl.
  • Kabel-TV über PRIMACOM
Flur mit Blick zum Wohnzimmer
Flur mit Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Fenster und Einbauküche
Küche mit Fenster und Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster
Bad mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster
Bad mit Blick zum Waschbecken
Bad mit Blick zum Waschbecken
Bad mit Blick zum WC
Bad mit Blick zum WC
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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