Sonnige Singlewohnung mit Einbauküche.

Exposé-ID:
18023
Adresse:
PLZ, Ort:
01809, Heidenau
Lage:
Heidenau
Fläche:
44,00  m2
Zimmer:
1,5
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
310,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
400,00  EUR
Nebenkosten:
90,00  EUR
Nettokaltmiete:
310,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,05  EUR
Kaution:
620,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
44,00  m2
Wohnfläche:
44,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1997
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.10.2021
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Türsprechanlage
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 08.01.2018:
Baujahr:
1997
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
106 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
D
Gültig bis:
08.01.2028
106 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Wohnzimmer
Heidenau ist mit 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wegen ihrer attraktiven Lage auf halbem Weg zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz gilt sie als "Stadt der kurzen Wege" und konnte in den vergangenen Jahren deutlich wachsen. 2004 wurde Heidenau als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnet. Neben einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas punktet Heidenau bei Familien mit zahlreichen Spielplätzen, Parks, Sportanlagen und einem Bad. Das Preisniveau für Mieter und Käufer ist moderat – aber auch Interessenten mit gehobenen Ansprüchen werden hier fündig. Das spricht für den Standort: Elbnähe; attraktive Hanglage; S-Bahn-Anbindung; breites Angebot an Immobilien; beliebt bei Touristen; gute Kinderbetreuung

Objekt

Ihr neues, helles Apartment finden Sie hier an der Dresdner Straße im 2. Obergeschoss. Der geräumige und helle Wohnbereich zur Südseite, das kleine Schlafzimmer, das Duschbad und nicht zuletzt die vorhandene Einbauküche ermöglichen Ihnen ein angenehmes Leben in Heidenau. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht gewünscht/gestattet.
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnanlage Bild 2

Ausstattung

  • innliegendes Duschbad
  • Vinyl-Designfußboden
  • Küche und Bad gefliest
  • Küche mit Einbauküche, wird kostenfrei zur Nutzung überlassen
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Kellerabteil
  • Kabel-TV über PRIMACOM
  • auf Anfrage kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden
Rückansicht
Rückansicht
Spielplatz
Spielplatz
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
Bild