Souterrain-Apartment in zentraler Lage von Klotzsche.

Exposé-ID:
18054
Adresse:
Königsbrücker Landstraße 77
PLZ, Ort:
01109, Dresden
Lage:
Klotzsche
Fläche:
31,93  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Souterrain
Etage:
Souterrain
Nettokaltmiete:
340,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
440,00  EUR
Nebenkosten:
100,00  EUR
Nettokaltmiete:
340,00  EUR
Mietpreis/m2:
10,65  EUR
Kaution:
1.020,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
31,93  m2
Wohnfläche:
31,93  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
30,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • innenliegendes Bad (ohne Fenster)
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Flur
Klotzsche ist die perfekte Adresse für alle, die jenseits des städtischen Trubels wohnen wollen. Zwar liegen viele Wohngebiete in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Flughafen und auch an den Auffahrten zu den Autobahnen A4 und A13, aber trotzdem gilt Klotzsche als eine ruhige Wohnlage, die vor allem bei zwei Zielgruppen beliebt ist: Senioren und Angestellten der großen Technologieunternehmen im Norden Dresdens wie z. B. Infineon. Das Immobilienangebot reicht von Villen über sanierte Plattenbauten bis zu modernen Eigenheimen aus den 90er-Jahren. Das spricht für den Standort: kurze Wege zu Flughafen, zu den Autobahnen A4 und A13 sowie zum Industriegebiet Klotzsche; moderates Preisniveau; Nähe zur Dresdner Heide als großem Naherholungsgebiet; gute ÖPNV-Anbindung

Objekt

Zur Vermietung steht ein kleines Single-Apartment, im Souterrain (Kellergeschoss) eines Mehrfamilienhauses, im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche. Flughafen, Bahnhof Klotzsche, Autobahn, Überlandbus, Straßenbahn und Bus z.T. fußläufig bzw in wenigen Autominuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Dresdner Heide ist fußläufig über Straße in 2 min ereichbar (bietet z.B. einen Kletterpark, Tennisplätze und die Möglichkeit für ausgedehnte Radtouren und Wanderungen). Das Apartment ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist im Flur integriert und das kleine Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Apartment und kostet mtl. zusätzlich 30,00 Euro. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Die Haustierhaltung ist auf Anfrage beim Vermieter gestattet.
Küche
Bad mit Dusche

Ausstattung

  • Souterrain (Kellergeschoss)
  • alle Böden sind gefliest
  • komplett Fußbodenheizung
  • Küche im Flur integriert
  • kleines innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Pkw-Stellplatz für 30,00 Euro mtl. extra
  • 2 Jahre Mindestmietzeit
  • Haustierhaltung möglich
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Rückansicht
Rückansicht
Grundstück und Stellplätze
Grundstück und Stellplätze
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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