Terrassenwohnung mit Fußbodenheizung, ruhig gelegen nahe der Klotzscher Heide

Exposé-ID:
19026
Adresse:
Königsbrücker Landstraße 77
PLZ, Ort:
01109, Dresden
Lage:
Klotzsche
Fläche:
89,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Terrassenwohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
999,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.219,00  EUR
Nebenkosten:
220,00  EUR
Nettokaltmiete:
999,00  EUR
Mietpreis/m2:
11,22  EUR
Kaution:
1.998,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
89,00  m2
Wohnfläche:
89,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
vollständig renoviert
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Außenansicht Bild 2
Klotzsche ist die perfekte Adresse für alle, die jenseits des städtischen Trubels wohnen wollen. Zwar liegen viele Wohngebiete in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Flughafen und auch an den Auffahrten zu den Autobahnen A4 und A13, aber trotzdem gilt Klotzsche als eine ruhige Wohnlage, die vor allem bei zwei Zielgruppen beliebt ist: Senioren und Angestellten der großen Technologieunternehmen im Norden Dresdens wie z. B. Infineon. Das Immobilienangebot reicht von Villen über sanierte Plattenbauten bis zu modernen Eigenheimen aus den 90er-Jahren. Das spricht für den Standort: kurze Wege zu Flughafen, zu den Autobahnen A4 und A13 sowie zum Industriegebiet Klotzsche; moderates Preisniveau; Nähe zur Dresdner Heide als großem Naherholungsgebiet; gute ÖPNV-Anbindung

Objekt

Zur Vermietung steht eine Terrassenwohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines kleinen Hinterhauses. Flughafen, Bahnhof Klotzsche, Autobahn, Überlandbus, Straßenbahn und Bus z.T. fußläufig bzw in wenigen Autominuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Dresdner Heide ist fußläufig über Straße in 2 min erreichbar (bietet z.B. einen Kletterpark, Tennisplätze und die Möglichkeit für ausgedehnte Radtouren und Wanderungen). Ausstattung und Details: - sanierter Altbau, Hinterhaus - ca. 42 qm große Terrasse - Fußbodenheizung - separate Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Wanne - auf Wunsch kann ein Kellerabteil im Vorderhaus zur Verfügung gestelllt werden - 1 Pkw-Stellplatz gehört zum Wohnung, kostet mtl. zusätzlich 30,00 Euro
Hauseingang
Terrasse
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 2
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur Bild 1
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Flur Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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