Terrassenwohnung mit Fußbodenheizung, ruhig gelegen nahe der Klotzscher Heide!

Exposé-ID:
19026
Adresse:
Königsbrücker Landstraße 77
PLZ, Ort:
01109, Dresden
Lage:
Klotzsche
Fläche:
89,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Terrassenwohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
999,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.219,00  EUR
Nebenkosten:
220,00  EUR
Nettokaltmiete:
999,00  EUR
Mietpreis/m2:
11,22  EUR
Kaution:
1.998,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
89,00  m2
Wohnfläche:
89,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Sonstiges:
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • neuwertig
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Außenansicht Bild 2
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt am Rande der Dresdner Heide. Klotzsche ist ein vornehmer Villenvorort im Dresdner Norden. Die überwiegend herrschaftlich sanierten Altbauten auf großen Grundstücken passen sich hervorragend in das natürlich gewachsene Wohnumfeld ein. Der hohe Grünanteil und die gute Anbindung zur Innenstadt machen das Gebiet zur Top-Wohnlage von Dresden. Infrastruktur: Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbeflugzeugwerft am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche. Für Freizeit und Erholung sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie das angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund erwähnenswert. Verkehr: Wichtigste Verkehrsader des Ortes ist die Königsbrücker Landstraße, diese bildet die stadtauswärtige Verlängerung der Königsbrücker Straße und führt abschnittsweise die Bundesstraße 97. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. ÖPNV: Es verkehren die S-Bahn S2, die Straßenbahnlinie 7 sowie die Buslinien 70, 72, 77, 80, 308 und 321. Geschichte: Erstmals wurde Klotzsche 1309 erwähnt und von slawischen Siedlern gegründete.

Objekt

Zur Vermietung steht eine Terrassenwohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines Hinterhauses. Flughafen, Bahnhof Klotzsche, Autobahn, Überlandbus, Straßenbahn und Bus z.T. fußläufig bzw in wenigen Autominuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Dresdner Heide ist fußläufig über Straße in 2 min erreichbar (bietet z.B. einen Kletterpark, Tennisplätze und die Möglichkeit für ausgedehnte Radtouren und Wanderungen). Ausstattung & Details: - sanierter Altbau, Hinterhaus - ca. 42 qm große Terrasse - Teppich- und Fliesenboden, Fußbodenheizung - separate Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Wanne - KEIN Kellerabteil vorhanden - 1 Pkw-Stellplatz gehört zum Wohnung, kostet mtl. zusätzlich 30,00 Euro - das Gartengrundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden
Hauseingang
Terrasse
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 2
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur Bild 1
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Flur Bild 2
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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