Tolle Familienwohnung in kleiner Stadtvilla nahe des Großen Gartens

Exposé-ID:
19704
Adresse:
Reicker Straße 39
PLZ, Ort:
01219, Dresden
Lage:
Strehlen
Fläche:
108,18  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
950,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.190,00  EUR
Nebenkosten:
240,00  EUR
Nettokaltmiete:
950,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,78  EUR
Kaution:
1.900,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
108,18  m2
Wohnfläche:
108,18  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.01.2022
Miete Freiplatz:
45,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etagenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Parkettboden
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Rückansicht
Dresden-Reick ist vor allem bekannt durch das Panometer – eine Ausstellung, in der man mittels 360°-Panoramen Zeitreisen in verschiedene Epochen der Dresdner Geschichte unternehmen kann. Aber Reick ist auch das Zuhause von mehr als 5.0000 Einwohnern. Entlang der B172 in Richtung Pirna finden sich viele Mehrfamilienhäuser aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Aber auch Barockvillen, Einfamilienhäuser, Plattenbauten und die ländliche Architektur im alten Dorfkern prägen das Stadtbild. Alle Einkäufe können im unmittelbaren Umfeld erledigt werden. Der Einzelhändler um die Ecke ist hier ebenso zu finden wie Filialen der großen Supermarktketten. Das spricht für den Standort: moderate Mieten; kurze Wege ins Elbsandsteingebirge; abwechslungsreiche Architektur; Wohnangebote für verschiedenste Ansprüche; gute Infrastruktur

Objekt

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss/Hochparterre einer kleinen 3-Familien-Villa in beliebter Wohnlage unweit des Großen Gartens. Zur Wohnung gehört ein Carport auf dem Grundstück (45 Euro mtl. extra) und ein großes Kellerabteil. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Badmöblierung. Das Gartengrundstück wird von den 3 Mietpartein gemeinschaftllich genutzt. Die Hundehaltung ist vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2022 bezugsfertig.
Vorderansicht
Wohnen mit Blick zur Küche - Musterfoto

Ausstattung

  • Etagenwohnung, erstreckt sich übers gesamte Erdgeschoss (Hochparterre)
  • Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Badmöblierung
  • separates WC
  • großer heller Wohnbereich mit halboffener Küche
  • Einbauküche vorhanden
  • die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich, darüber hinaus kann auch im Erker ein Esstisch platziert werden
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
  • Waschmaschinenanschluss im Keller
  • großes Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum
  • Gasetagenheizung
  • TV über SAT oder Kabel (VodafoneKabelDeutschland) möglich
  • 1 Carportstellplatz gehört zur Wohnung, kostet zusätzlich 45 Euro monatlich
  • Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Sitzecke, Wäschespinne und Sandkasten
Erker im Wohnzimmer - Musterfoto
Erker im Wohnzimmer - Musterfoto
Wohnzimmer - Musterfoto
Wohnzimmer - Musterfoto
Abstellraum - Musterfoto
Abstellraum - Musterfoto
Flur - Musterfoto
Flur - Musterfoto
Schlafen 2 Bild 1 - Musterfoto
Schlafen 2 Bild 1 - Musterfoto
Schlafen 2 Bild 2 - Musterfoto
Schlafen 2 Bild 2 - Musterfoto
Schlafen 3 - Musterfoto
Schlafen 3 - Musterfoto
Schlafen 1 - Musterfoto
Schlafen 1 - Musterfoto
Bad Bild 1 - Musterfoto
Bad Bild 1 - Musterfoto
Bad Bild 2 - Musterfoto
Bad Bild 2 - Musterfoto
WC - Musterfoto
WC - Musterfoto
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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