Tolle Familienwohnung in kleiner Stadtvilla nahe des Großen Gartens

Exposé-ID:
19704
Adresse:
PLZ, Ort:
01219, Dresden
Lage:
Strehlen
Fläche:
108,18  m2
Zimmer:
4
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
950,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
1.190,00  EUR
Nebenkosten:
240,00  EUR
Nettokaltmiete:
950,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,78  EUR
Kaution:
1.900,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
108,18  m2
Wohnfläche:
108,18  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.12.2020
Miete Freiplatz:
45,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Anzahl Gäste WC:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etagenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badfenster
  • Parkettboden
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.

Lage

Rückansicht
Strehlen liegt im Südosten der Stadt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. An Strehlen grenzen die Stadtteile, Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und die Südvorstadt. Infrastruktur: Die wichtigste Geschäftsstraße, die Lockwitzer Straße, bildet zusammen mit dem Wasaplatz ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie. Mitte des 19. Jahrhunderts entstanden hier viele der Villen, darunter auch einige Prachtbauten. Verkehr: Die City ist über die B 172 in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahn in ca. 5 min. ÖPNV: In Strehlen verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 61, 63, 75, 85 und die S-Bahn S1 und S2. Geschichte: Der Stadtteil Strehlen wurde erstmals als Ort Strowelin, d. h. "Ort des Strowela" 1288 urkundlich erwähnt.

Objekt

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss einer kleinen 3-Familien-Villa in beliebter Wohnlage unweit des Großen Gartens. Zur Wohnung gehört ein Carport auf dem Grundstück (45 Euro mtl. extra) und ein großes Kellerabteil. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Badmöblierung. Das Gartengrundstück wird von den 3 Mietpartein gemeinschaftllich genutzt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2020 bezugsfertig.
Vorderansicht
Wohnen mit Blick zur Küche Musterfoto

Ausstattung

  • Etagenwohnung, erstreckt sich übers gesamte Erdgeschoss (Hochparterre)
  • Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Badmöblierung
  • separates WC
  • großer heller Wohnbereich mit halboffener Küche
  • Einbauküche vorhanden
  • die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich, darüber hinaus kann auch im Erker ein Esstisch platziert werden
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
  • Waschmaschinenanschluss im Keller
  • großes Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum
  • Gasetagenheizung
  • TV über SAT oder Kabel (KabelDeutschlandVodafone) möglich
  • 1 Carportstellplatz gehört zur Wohnung, kostet 45 Euro monatlich
  • Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Sitzecke, Wäschespinne und Sandkasten
Erker im Wohnzimmer Musterfoto
Erker im Wohnzimmer Musterfoto
Wohnen Musterfoto
Wohnen Musterfoto
Küche Bild 1 Musterfoto
Küche Bild 1 Musterfoto
Küche Bild 2 Musterfoto
Küche Bild 2 Musterfoto
Abstellraum Musterfoto
Abstellraum Musterfoto
Flur Musterfoto
Flur Musterfoto
Schlafen 2 Bild 1 Musterfoto
Schlafen 2 Bild 1 Musterfoto
Schlafen 2 Bild 2 Musterfoto
Schlafen 2 Bild 2 Musterfoto
Schlafen 3 Musterfoto
Schlafen 3 Musterfoto
Schlafen 1 Musterfoto
Schlafen 1 Musterfoto
Bad Bild 2 Musterfoto
Bad Bild 2 Musterfoto
Bad Bild 1 Musterfoto
Bad Bild 1 Musterfoto
WC Musterfoto
WC Musterfoto
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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