Tolle Single-Terassenwohnung in ruhiger Lage mit eigenem großen Gartenanteil.

Exposé-ID:
20938
Adresse:
Rothhäuser Straße 6
PLZ, Ort:
01219, Dresden
Lage:
Strehlen
Fläche:
45,69  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Terrassenwohnung
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
380,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
500,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
380,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,32  EUR
Kaution:
760,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
45,69  m2
Wohnfläche:
45,69  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1996
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
45,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • Türsprechanlage
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 13.02.2018:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1996
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
70 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
B
Gültig bis:
13.02.2028
70 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Gartengrundstück vor der Terrasse
Strehlen zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Dresdens. Gründe dafür sind die günstige Lage in der Nähe der TU Dresden und des Großen Gartens sowie die große Bandbreite an Wohnangeboten in allen Preisklassen. Liebhaber von gediegener Villenarchitektur finden hier ein ebenso passendes Angebot wie preisbewusste Studenten. Dank zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien ist Strehlen bestens an das Zentrum angebunden. Doch die Bewohner finden auch in ihrem Kiez alles, was das Stadtleben ausmacht: von Einkaufsmöglichkeiten im Otto-Dix-Center über viele Grünflächen und Gärten bis zu Konzerten und Theater auf der Freilichtbühne Junge Garde. Weltbekannt ist zudem die Palucca-Schule für Tanz und Choreographie. Das spricht für den Standort: vielfältige Wohnangebote; kurze Wege ins Zentrum und an die TU; viele Grünflächen; Nähe zum Großen Garten; moderate Mietpreise; zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote

Objekt

Ihre neue Terrassenwohnung mit Einbauküche und großem Gartenanteil wartet auf Sie. Die Fußböden im Flur und Wohnbereich sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad mit Dusche, Fenster und Waschmachinenanschluss, das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche sowie die kleine Terrasse mit Zugang zu Ihrem großen Garten in Sondernutzung ermöglichen Ihnen hier in dieser ruhigen grünen Lage ein angenehmes Lebensgefühl. Es steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Einzelstellatz zum Preis von 45,00 Euro monatlich gehört zur Wohnung.
Außenansicht 1
Außenansicht 2

Ausstattung

  • Neubauwohnanlage (Baujahr 1996)
  • Terrasse mit großem Gartenanteil in Sondernutzung
  • Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • offene Küche mit Einbauküche
  • Laminatfußboden
  • Holzfenster
  • Außenjalousien
  • Zentralheizung
  • Kellerabteil
  • TG-Einzelstellplatz für zzgl. 45,00 Euro mtl.
Ansicht Zugang zum Hinterhaus
Ansicht Zugang zum Hinterhaus
Ansicht Wohnanlage
Ansicht Wohnanlage
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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