Tolle Singlewohnung in zentraler Lage von Trachenberge

Exposé-ID:
20429
Adresse:
Großenhainer Straße 133
PLZ, Ort:
01129, Dresden
Lage:
Trachenberge
Fläche:
39,05  m2
Zimmer:
1,5
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
401,50  EUR
Nebenkosten:
101,50  EUR
Nettokaltmiete:
300,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,68  EUR
Kaution:
900,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
39,05  m2
Wohnfläche:
39,05  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Modernisierung:
2013
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
25,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Badezimmer mit Dusche
  • offene Küche
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 30.04.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Öl
Baujahr:
1900
Modernisierung:
2013
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
112,9 kWh/m² x a
Gültig bis:
29.04.2024
112,9 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Pieschen-Nord erstreckt sich zu beiden Seiten der Großenhainer Straße mit ihren vielen kleinen Geschäften bis hinauf zum "Wilden Mann" und dem Plateau der Hellerberge. Architektonisch dominieren denkmalgeschützten Stadtvillen. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum

Objekt

- Wohn- und Geschäftshaus (sanierter Altbau, Bj. 1900) in zentraler Lage von Pieschen-Nord/Trachenberge - die Wohnung ist hofseitig und im 2. Obergeschoss gelegen - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Wohnraum mit offener Küche - kleiner (halber) Schlafraum - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - auf Anfrage und nach Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz zum Preis von 25 Euro mtl. angemietet werden - Hundehaltung wird nicht gestattet Der veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich.
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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