Toller Grundriss und beliebte Wohnlage, Altbauwohnung mit Balkon und Tageslichtbad
- Exposé-ID:
- 19796
- Adresse:
- Clara-Zetkin-Straße 50
- PLZ, Ort:
- 01159, Dresden
- Lage:
- Naußlitz
- Fläche:
- 60,50 m2
- Zimmer:
- 3
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 649,00 EUR
- Nebenkosten:
- 150,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,25 EUR
- Kaution:
- 1.497,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 60,50 m2
- Wohnfläche:
- 60,50 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1928
- Modernisierung:
- 1997
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- 01.02.2021
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Badfenster
- gepflasterte Wege
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/Terrasse
- Keller
Energieausweis vom 04.12.2018:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1928
- Modernisierung:
- 1997
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 137 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- E
- gültig bis:
- 04.12.2028
137 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:
Lage
Naußlitz ist ein Stadtteil im Südwesten von Dresden, der zum Stadtbezirk Cotta gehört. Er liegt am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland, 4 km vom Dresdner Stadtzentrum entfernt. Der Norden von Naußlitz ist durch Wohnhäuser eher städtisch geprägt, der Süden bis ins angrenzende Döltzschen hinein trägt Siedlungscharakter. Es gibt in Naußlitz mehrere Gärtnereien. Die Kesselsdorfer und die Saalhausener Straße queren den Ort. Der historische Ortskern, Altnaußlitz, ist teilweise im Zustand des 19. Jahrhunderts erhalten. Im ehemaligen Straßenbahnhof befindet sich heute ein modernes Einkaufs-, Ärzte- und Geschäftszentrum. So liegen in Naußlitz Idylle, Kleinstadtflair und modernes Leben und Erholen nah beieinander. Das spricht für den Standort: Ruhige und grüne Lage; teils dörflicher Charakter; gute Einkaufsmöglichkeiten; Ärztezentrum
Objekt
- sanierter Altbau in ruhiger Wohnlage - Wohnung im 2. Obergeschoss - kleiner Balkon mit Ausrichtung zur Hofseite - Laminatfußboden, Bad gefliest - in der Küche wird vor Einzug des neuen Mieters ein Vinyl-Designbelag verlegt - geräumige Wohn-/Essküche mit Fenster und Zugang zum Balkon - kleines Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabteil - Hof mit Grünfläche und Wäschetrockenplatz (4 Wäschespinnen) zur gemeinschaftlichen Nutzung - Dachboden zur Wäschetrocknung - Hundehaltung ist nicht erwünscht/gestattet
Wohnen Musterfoto
Schlafen Musterfoto
Küche Musterfoto
Flur Musterfoto
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
