Tolles Wohnzimmer mit hohen Decken, Balkon, EBK und Holzdielung

Exposé-ID:
19667
Adresse:
Bayreuther Straße 4
PLZ, Ort:
01187, Dresden
Lage:
Südvorstadt-West
Fläche:
67,10  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
650,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
800,00  EUR
Nebenkosten:
150,00  EUR
Nettokaltmiete:
650,00  EUR
Mietpreis/m2:
9,69  EUR
Kaution:
1.950,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
67,10  m2
Wohnfläche:
67,10  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1900
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Sonstiges:
Bezugstermin:
sofort
Miete Freiplatz:
50,00  EUR
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Dielenboden
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badfenster
  • gepflasterte Wege
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Außenansicht
Die Südvorstadt befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen. Der Stadtteil gehört nicht nur wegen seiner "Höhenlage" im Süden von Dresden und seinem natürlich gewachsenen Umgebung zu einer beliebten Wohnlage. Sondern auch wegen den zum Teil historischen Altbauten, welche liebevoll saniert wurden, und dem hohen Grünanteil auf großzügigen Grundstücken. An die Südvorstadt grenzen die Stadtteile, Plauen, Räcknitz, Zschertnitz, Seevorstadt, Strehlen, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt und Plauen. Hier finden Sie einen Großteil des Campus der technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Verkehr & ÖPNV: Die Anbindung zur nahen City und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66.

Objekt

Dieses schöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt an der Bayreuther Straße in DD-Südvorstadt. Die Wohnungen wurden denkmalgerecht saniert und das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftgarten sowie Pkw-Stellplätze im Innenhof. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde gerade frisch renoviert. Eine hochwertige Einbauküche und ein Waschtrockner gehören bereits zur Ausstattung der Wohnung. Auf Wunsch ist die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes im Hof möglich. Die gesamten Ausstattungsmerkmale umfassen: - helle Etagenwohnung mit Balkon/Loggia - separate Küche mit neuer sehr hochwertiger Einbauküche inkl. Waschmaschine / Trockner - Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper - schöner Holzdielenboden, teilweise neu verlegt - aufgearbeitete Original-Kastenfenster - Deckenspots in Flur und Bad - Kabel-TV - Kellerabteil - die Haustierhaltung (Katze/Hund) ist nicht erwünscht/gestattet - auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz im Hof angemietet werden, zu 50 Euro Monatsmiete und 100 Euro Kaution Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.
Vorgarten
Rückansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur mit Blick zur Wohnungstür
Flur mit Blick zur Wohnungstür
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Balkon Bild 1
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Fenster
Bad mit Dusche und Fenster
Bad mit Blick zum Fenster
Bad mit Blick zum Fenster
Küche mit Blick zum Kühlschrank
Küche mit Blick zum Kühlschrank
Exposé als PDF
Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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