TOP-CITYLAGE - Business Apartment - voll möbliert

Exposé-ID:
19388
Adresse:
Am Queckbrunnen 2
PLZ, Ort:
01067, Dresden
Lage:
Innere Altstadt
Fläche:
46,80  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
589,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
699,00  EUR
Nebenkosten:
110,00  EUR
Nettokaltmiete:
589,00  EUR
Mietpreis/m2:
12,59  EUR
Kaution:
1.178,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
46,80  m2
Wohnfläche:
46,80  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
2016
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.10.2021
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fahrstuhl
  • möbliert
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 07.09.2016:
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2016
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
78 kWh/m² x a
Gültig bis:
06.09.2026
78 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:

Lage

Luftbild - Umgebung
Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden. Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair

Objekt

Dieses voll möblierte und modern ausgestattete Apartment befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Die Wohnung ist mit Balkon/Loggia, Parkettfußboden, Fußbodenheizung und einem Duschbad mit Bidet ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet und kann ab dem 01.10.2021 bezogen werden.
Außenansicht Bild 2
Loggia

Ausstattung

  • voll möbliertes Apartment im 3. Obergeschoss
  • Personenaufzug
  • großzügiger Balkon mit ca. 4 qm
  • ansprechender Parkettboden und Fußbodenheizung
  • hochwertige Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche, Bidet sowie Wasch- und Trockenautomat
  • Abstellraum (Ankleide) mit Einbauschrank
  • aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
  • Wechselsprechanlage mit Videofunktion
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • Fassade mit Aussenwanddämmung
  • Kellerabteil
  • ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden
Wohn- und Schlafbereich
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Küche
Bad Bild 1
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Bad Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung / Immobilienfachwirtin (IHK)
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