TOP für WG oder Pärchen, schöne Altbauwohnung in beliebter Wohnlage!
- Exposé-ID:
- 19539
- Adresse:
- Weidentalstraße 32
- PLZ, Ort:
- 01157, Dresden
- Lage:
- Cotta
- Fläche:
- 57,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Hochparterre
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 420,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 580,00 EUR
- Nebenkosten:
- 160,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 420,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,37 EUR
- Kaution:
- 1.260,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 57,00 m2
- Wohnfläche:
- 57,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1910
- Modernisierung:
- 1997
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- WG geignet
- Garten kann genutzt werden
- Wasch- und Trockenraum
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Badfenster
- Modernes Bad, türhoch gefliest
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis vom 27.09.2019:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1910
- Modernisierung:
- 1997
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 149,9 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Gültig bis:
- 27.09.2029
149,9 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250
Wichtige Dokumente:
Lage
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Objekt
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (bzw. Hochparterre) eines sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Dresden-Cotta. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen verlegt, Küche und Bad verfügen über Fenster. Der Zuschnitt der Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Wäschetrockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Wäschetrockenplatz und der Spielplatz auf dem Grundstück können von allen Bewohnern genutzt werden. Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Diese Wohnung steht Ihnen nach Wunsch ab sofort zum Bezug bereit.
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenfußböden
- große helle Räume
- Tageslichtbad mit Wanne
- geräumige Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- sehr großer Flur, bietet reichlich Stauraum
- Holzfenster
- Kellerabteil, Wäschetrockenraum
- kleines Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung, mit Wäschetrockenplatz und Spielplatz
- Hundehaltung wird nicht gestattet/erwünscht
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Fenster
Küche mit 2 Fenstern
Außenansicht Bild 2
Wäschetrockenplatz
Grundstück
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
