Top Grundriss im Altbau, mit Wohnküche, 2 Balkonen und Wannenbad.
- Exposé-ID:
- 21006
- Adresse:
- Wurzener Straße 27
- PLZ, Ort:
- 01127, Dresden
- Lage:
- Pieschen-Süd
- Fläche:
- 57,48 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 550,00 EUR
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Exposé als PDF
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 690,00 EUR
- Nebenkosten:
- 140,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 550,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 9,57 EUR
- Kaution:
- 1.100,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 57,48 m2
- Wohnfläche:
- 57,48 m2
- BGF max.:
- 0,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1898
- Modernisierung:
- 1998
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- WG geignet
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Energieausweis vom 23.08.2018:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1898
- Modernisierung:
- 1998
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 91 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gültig bis:
- 23.08.2028
91 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Vor dem Elbcenter in Pieschen-Süd mit seinen vielen Geschäften trifft man sich auf dem Wochenmarkt. Aber auch der Pieschener Hafen mit der Molebrücke, das Ballhaus Watzke und der Citybeach sind beliebte Treffpunkte. Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum
Objekt
Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Wurzener Straße in DD-Pieschen. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und steht Ihnen ab sofort zum Einzug bereit. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, wodurch diese Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet ist. Die große Küche verfügt über den Zugang zum größeren hofseitigen Balkon und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich zum geselligen Verweilen mit Familie und Freunden. Der zweite straßenseitige Balkon und das Wannenbad machen dieses Angebot komplett. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum. Der Innenhof mit kleinem Gemeinschaftsgarten, Wäschetrockenplatz und überdachtem Fahrradabstellplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Highlights
- 2 Balkone, der große Balkon ist von der Küche aus erreichbar und hofseitig ausgerichtet
- große Küche mit Platz für einen Essbereich
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Spiegel
- Laminatfußboden, Bad und Küche sind gefliest
- TV-Anschluss in beiden Zimmern
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
Bad mit Blick zum Waschbecken und WC Musterfoto
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 2
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Balkon Innenhof Bild 1
Balkon Innenhof Bild 2
Balkon Straße Bild 1
Balkon Straße Bild 2
Treppenhaus
Hauseingang
Weg zum Grundstück
Rückansicht
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
