TOP Möbliert. 3 Zimmer mit Aussicht in Trachau.

Exposé-ID:
20167
Adresse:
Schützenhofstraße 161
PLZ, Ort:
01129, Dresden
Lage:
Trachau
Fläche:
67,50  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Etage:
Dachgeschoss = 2. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
595,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
765,00  EUR
Nebenkosten:
170,00  EUR
Nettokaltmiete:
595,00  EUR
Mietpreis/m2:
8,81  EUR
Kaution:
1.190,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
67,50  m2
Wohnfläche:
67,50  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1992
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Freiplatz:
1
Ausstattung:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Dusche
  • Jalousien
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 29.09.2017:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1992
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
132,3 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
E
gültig bis:
28.09.2027
132,3 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse E
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Hauseingang
Trachau liegt im Nordwesten Dresdens, zwischen Radebeul und dem Stadtteil Pieschen. Wer die A4 an der Abfahrt "Wilder Mann" verlässt, ist schnell mittendrin in diesem liebenswerten Viertel, das viele verschiedene Wohnlagen bietet: von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern im alten Dorfkern über Wohnsiedlungen aus den 20er Jahren bis zu stolzen Stadtvillen am Wilden Mann. Die Wege in die Stadt und ins Meißener Umland sind kurz, mit der S-Bahn ist man in knapp 10 min am Bahnhof Dresden-Neustadt. Aber es gibt auch gute Gründe, im Kiez zu bleiben: zum Beispiel das vielfältige gastronomische Angebot. Das spricht für den Standort: exzellente Verkehrsanbindung; ausgedehnte Grünflächen (z. B. Hufewiesen); zahlreiche Kitas; kurze Wege zur medizinischen Versorgung (Krankenhaus Neustadt); moderate Preise für Wohneigentum und Mieten

Objekt

Diese möblierte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus. Sie haben hier einen tollen Blick auf die Weinberge von Radebeul. Die geschmackvollen neuen Möbel, die ansprechende Raumaufteilung, die Außenjaluosien und nicht zuletzt die ruhige Lage machen Ihre neue Wohnung zu Ihrem Zuhause. Ein Tiefgaragestellplatz als Doppelparker seht Ihnen inkl. zur Verfügung. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Flur
Wohnzimmer

Ausstattung

  • möbliert
  • Einbauküche u.a. mit frei stehender Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Heißluftbackofen
  • Laminat
  • Duschbad
  • Tiefgaragenstellplatz inkl.
  • Außenjalousien
  • Kellerabteil
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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