Übernahme EBK/Mobiliar mgl. Schickes Single-Apartment in Striesen-Süd. Beliebte Wohnlage im Grünen.
- Exposé-ID:
- 19047
- Adresse:
- Siebekingstraße 8
- PLZ, Ort:
- 01309, Dresden
- Lage:
- Striesen-Süd
- Fläche:
- 37,51 m2
- Zimmer:
- 1
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 1. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 350,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 470,00 EUR
- Nebenkosten:
- 120,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 350,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 9,33 EUR
- Kaution:
- 1.050,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 37,51 m2
- Wohnfläche:
- 37,51 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1930
- Modernisierung:
- 1999
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- 15.07.2025
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Laminat
- Badezimmer mit Wanne
- malermäßig renovierte Übergabe
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis vom 31.07.2018:
- Baujahr:
- 1930
- Modernisierung:
- 1999
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 67 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Gültig bis:
- 31.07.2028
67 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Striesen liegt südlich der Elbe im Dresdner Osten. Ein Mix unterschiedlicher Baustile prägt diesen Stadtteil. In Striesen-West und Striesen-Süd geben vor allem große Villen den Ton an. Mit der Gartenstadt Striesen in Striesen-Süd ist 2017 sogar ein ganz neues Viertel hinzugekommen. Striesen ist wegen der Vielzahl an Restaurants und Cafes sowie seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Auch das exzellente Bildungsangebot spricht für Striesen: Kitas, Grund- und Mittelschulen, drei Gymnasien und eine Freie Montessori-Schule sind in Striesen zu Hause. Mit dem Großen Garten befindet sich eine Freizeit-Oase in unmittelbarer Nähe. Fünf Straßenbahn- und sechs Buslinien fahren durch den Stadtteil. Das spricht für den Standort: bunter Mix an Baustilen; Wohnlage für alle Budgets; zentrale und ruhig gelegen; viele beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Familienfreundlichkeit, Nähe zum Stadtzentrum und zum Großen Garten
Objekt
Ihr neues geräumiges Apartment finden Sie hier im 1. Obergeschoss eines sanierten kleinen Mehrfamilienhauses an der Siebekingstraße in beliebter, grüner und ruhiger, Wohnlage von Striesen-Süd. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafraum, die separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich, der großzügige Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Garderobe etc. und nicht zuletzt das große Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Ein großer Pluspunkt ist die Möglichkeit der Übernahme von Einbauküche und weiterem Mobiliar von der ausziehenden Mieterin, Ablöse auf VB. Sie können nach Übernahme der Schlüssel also praktisch sofort "loswohnen". Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Fahrradraum sowie das Gartengrundstück mit Wäschetrockenplatz stehen den Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Bitte beachten Sie dass die im Exposee veröffentlichten Innenaufnahmen Musterfotos aus einer baugleichen Wohnung in dem Haus sind. Die Lage im Stadtteil Striesen-Süd ist besonders attraktiv für Jung und Alt. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten entlang der Borsbergstraße und Schandauer Straße. Der Große Garten ist nur etwa 15 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/19047.
Ausstattung
- Übernahme EBK und Mobiliar möglich (Ablöse auf VB)
- Laminatfußboden
- geräumiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten mit Wäschetrockenplatz
Blick aus dem Fenster
Parkanlage
Rückansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
