Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Gemeinschaftsgarten
- Exposé-ID:
- 11808
- Adresse:
- Brückenstraße 15
- PLZ, Ort:
- 01157, Dresden
- Lage:
- Briesnitz
- Fläche:
- 59,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Erdgeschosswohnung
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 519,20 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 755,20 EUR
- Nebenkosten:
- 236,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 519,20 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,80 EUR
- Kaution:
- 1.557,60 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 59,00 m2
- Wohnfläche:
- 59,00 m2
- BGF max.:
- 0,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- 01.10.2026
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminat
- Badezimmer mit Dusche
- Badfenster
- Fliesen-Bodenbelag
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Briesnitz im Westen Dresdens verbindet zwei Vorteile, die oft nur getrennt zu haben sind: eine beschauliche Wohnlage und eine optimale Anbindung an die Dresdner Verkehrsadern. Pendler sind mit dem Auto binnen 5 min auf der A4. Und wer im Stadtzentrum arbeitet, braucht mit der Straßenbahn höchstens 15 min. Wahrzeichen des historischen Ortes ist die Briesnitzer Kirche – eine der ältesten Sachsens. Aber auch die Anbindung an den Elberadweg, kleine Läden und Dienstleister, der Konzertsaal "Beatpol" und eine allgemein eher familiäre Atmosphäre machen den Stadtteil lebenswert. Das spricht für den Standort: Elbnähe; ruhige Wohnlage; hoher Anteil an kleineren Wohnhäusern; Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe; 15 min Fahrzeit mit ÖPNV ins Zentrum
Objekt
Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause auf Zeit oder für ein langfristiges Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Brückenstraße in Dresden und überzeugt durch ihre vollständige Möblierung, eine praktische Raumaufteilung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit Esstisch. Sämtliche Wohnräume sind bereits vollständig möbliert, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das liebevoll angelegte Grundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Gartennutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Fahrräder können sicher in einer Garage abgestellt werden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. Gesucht werden Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens einem Jahr. Die Haltung von Katzen und Hunden ist nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Dresdner Westen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die S-Bahn (RB31) sowie den schnellen Anschluss an die Autobahn A4 und die Bundesstraße B6. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten die Elbwiesen und verschiedene Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Highlights
- voll möbliert
- verfügbar ab 01.10.2026
- großzügige Wohnküche mit Esstisch
- separater Wohn- und Schlafbereich
- Laminatfußboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- , Waschmaschine vorhanden
- liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten
Bad
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 2
Rückansicht
Vorderansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
