Voll möbliertes 2-Zimmer Nichtraucher Apartment in bester Lage in der Südvorstadt.

Exposé-ID:
20339
Adresse:
Eisenstuckstraße 29
PLZ, Ort:
01069, Dresden
Lage:
Südvorstadt-West
Fläche:
47,00  m2
Zimmer:
2
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
499,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
599,00  EUR
Nebenkosten:
100,00  EUR
Nettokaltmiete:
499,00  EUR
Mietpreis/m2:
10,62  EUR
Kaution:
1.497,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
47,00  m2
Wohnfläche:
47,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
Neubau
Baujahr:
1994
Zustand des Objekts:
Neuwertig
Bezugstermin:
01.08.2021
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne
  • Außenwanddämmung
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis vom 20.09.2017:
Baujahr:
1994
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
81 kWh/m² x a
Energieeffizienzklasse:
C
Gültig bis:
19.09.2027
81 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Flur Bild 1
Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und Lehrkräfte sind hier zu Hause. Neben Gründerzeit-Villen findet man in der Südvorstadt vor allem sanierte Neubauten aus den 60er-Jahren und gleich zwei interessante Kirchen: die Russisch-Orthodoxe Kirche Dresden und die Lukaskirche – dank ihrer Akustik ein legendärer Ort für Musikaufnahmen. Im Stadtteilzentrum "Nürnberger Ei in der Südvorstadt-West finden sich viele Läden, Supermärkte und ein Ärztehaus. Für junge Familien gibt es zudem zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, u.a. die mehrsprachige Kita "Kleiner Globus". Zwei Grund-, eine Oberschule und das Semper-Gymnasium sind in der Südvorstadt angesiedelt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten erreichbar. Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich

Objekt

Ihre neue, ruhig gelegene und voll möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Hochparterrewohnung liegt in der ruhigen Eisenstuckstraße, unweit des Nürnberger Platzes mit seinen großzügigen Einkaufsmöglichkeiten und der Technischen Universität. Hier finden Sie alles vom Teelöffel, über Betten und einer Schlafcouch bis zum Staubsauger und Bügelbrett. Die Fußböden sind mit Laminat und die Fenster mit Außenjalousien versehen. Die komplett ausgestattete Einbauküche, offen zum Wohnzimmer, und der praktische Abstellraum ermöglichen Ihnen hier ein entspanntes und angenehmes Leben. Es steht Ihnen außerdem ein kleines Kellerabteil sowie 2 Fahradstellplätze im abschließbaren Fahrradraum zur Verfügung. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet.
Flur Bild 2
Schlafzimmer

Ausstattung

  • voll möbliert
  • Laminat
  • Außenjalousien
  • Kellrabteil
  • Fahrradraum
  • kleine Sitzecke im Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
Zugang zum Fahrradraum
Zugang zum Fahrradraum
Vorgarten Bild 1
Vorgarten Bild 1
Vorgarten Bild 2
Vorgarten Bild 2
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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