Voll möbliertes 2-Zimmer-Nichtraucher-Apartment in bester Lage in der Südvorstadt.
- Exposé-ID:
- 20339
- Adresse:
- Eisenstuckstraße 29
- PLZ, Ort:
- 01069, Dresden
- Lage:
- Südvorstadt-West
- Fläche:
- 47,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Hochparterre
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
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Exposé als PDF
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 599,00 EUR
- Nebenkosten:
- 100,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 499,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 10,62 EUR
- Kaution:
- 1.497,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 47,00 m2
- Wohnfläche:
- 47,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1994
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Wasch- und Trockenraum
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminat
- Badezimmer mit Wanne
- Außenwanddämmung
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis vom 20.09.2017:
- Baujahr:
- 1994
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 81 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gültig bis:
- 19.09.2027
81 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und Lehrkräfte sind hier zu Hause. Neben Gründerzeit-Villen findet man in der Südvorstadt vor allem sanierte Neubauten aus den 60er-Jahren und gleich zwei interessante Kirchen: die Russisch-Orthodoxe Kirche Dresden und die Lukaskirche – dank ihrer Akustik ein legendärer Ort für Musikaufnahmen. Im Stadtteilzentrum "Nürnberger Ei in der Südvorstadt-West finden sich viele Läden, Supermärkte und ein Ärztehaus. Für junge Familien gibt es zudem zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, u.a. die mehrsprachige Kita "Kleiner Globus". Zwei Grund-, eine Oberschule und das Semper-Gymnasium sind in der Südvorstadt angesiedelt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten erreichbar. Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich
Objekt
Ihre neue, ruhig gelegene und voll möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Hochparterrewohnung liegt in der ruhigen Eisenstuckstraße, unweit vom "Nürnberger Ei" mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Technischen Universität. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen eine komplette Ausstattung vom Teelöffel, über Betten und einer Schlafcouch bis zum Staubsauger und Bügelbrett. Die Fußböden sind mit Laminat und die Fenster mit Außenjalousien versehen. Die komplett ausgestattete Einbauküche, offen zum Wohnzimmer, und das komfortable Badezimmer mit Wanne ermöglichen Ihnen hier ein entspanntes und angenehmes Leben. Es steht Ihnen außerdem ein kleines Kellerabteil sowie 2 Fahradstellplätze im abschließbaren Fahrradraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist auch der Waschraum im Keller mit Münzautomaten (Waschmaschine und Trockner). Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht/gestattet.
Highlights
- voll möbliert
- Laminat
- Bad mit Wanne
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) im Keller
- Fahrradraum
- kleine Sitzecke im Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Bad mit Badewanne
Zugang zum Fahrradraum
Vorgarten Bild 1
Vorgarten Bild 2
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
