Voll möbliertes WG-Zimmer in Dresden-Friedrichstadt, Einzug ab sofort möglich.
- Exposé-ID:
- 23218
- Adresse:
- Gambrinusstraße 6
- PLZ, Ort:
- 01159, Dresden
- Lage:
- Friedrichstadt
- Fläche:
- 20,00 m2
- Zimmer:
- 1
- Objektart:
- WG-Zimmer (WG)
- Etage:
- 1. OG rechts, Zi1
- Nettokaltmiete:
- 430,00 EUR
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Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 500,00 EUR
- Nebenkosten:
- 70,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 430,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 21,50 EUR
- Kaution:
- 1.000,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 20,00 m2
- Wohnfläche:
- 20,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- WG geignet
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminat
- Badezimmer mit Dusche
- möbliert
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Moderate Mieten, Elbnähe und ein reizvolles Nebeneinander verschiedenster architektonischer Stile: Es gibt viele gute Gründe, warum es immer mehr junge Dresdner Bürger in die Friedrichstadt zieht. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt finden sie hier alles, was das urbane Leben ausmacht. Vor allem Freizeitsportler haben die Qual der Wahl zwischen Sportpark Ostra, Ballsportarena, EnergieVerbund Arena und der DSC-Trainingshalle. Mit der Yenidze, einer ehemaligen Tabakfabrik im orientalischen Stil, steht zudem eines der markantesten Bauwerke Dresdens in der Friedrichstadt. Das spricht für den Standort: eigener S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Mitte, abwechslungsreiche Architektur, viele Sportangebote, gute medizinische Versorgung im Krankenhaus Friedrichstadt, Nähe zur Elbe und zum Alberthafen
Objekt
Du suchst ein charmantes, voll möbliertes WG-Zimmer in einer lebendigen und zentralen Lage Dresdens? Dann bist Du hier genau richtig! In der Gambrinusstraße 6, einem sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus am westlichen Rand des Dresdner Zentrums, wartet ein ca. 20 m² großes Zimmer auf Dich. Dein neues Wohndomizil befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil einer 5-Raum-WG, deren vier weitere Zimmer bereits von weiblichen Mitbewohnerinnen bewohnt werden – daher wird ebenfalls eine weibliche Mieterin gesucht. Das WG-Leben gestaltet sich hier besonders angenehm: Im großzügigen Flur findest Du einen Einbauschrank mit abschließbaren Fächern, die jede Bewohnerin für ihre persönlichen Dinge nutzen kann. Das gemeinschaftliche Bad ist klein, aber funktional und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet Zugang zum Balkon – perfekt für gemeinsame Kochabende oder entspannte Pausen an der frischen Luft. Eine Waschmaschine steht Dir zudem im Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung. Die Lage könnte kaum besser sein: Im beliebten Stadtteil Friedrichstadt wohnst Du zentral und dennoch ruhig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Du schnell und unkompliziert überall in Dresden hinkommst. Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Deinen Alltag als Studentin. Hier findest Du nicht nur ein Zimmer, sondern ein Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft mitten in Dresden! Das Zimmer ist ab sofort verfügbar und die monatliche Miete beträgt 500 EUR pauschal inklusive Strom und Internet. Ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten, jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Nebenkosten sind bereits in der Gesamtmiete von 500 EUR enthalten, eine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht da es sich um eine Pauschalwarmmiete handelt. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23218.
Highlights
- 20 qm großes WG-Zimmer, voll möbliert, Laminatfußboden
- großer Flur mit Einbauschrank und 5 Schließfächern für persönliche Dinge
- gemeinschaftliches kleines Bad mit Dusche
- gemeinschaftliche Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- eine Waschmaschine ist vorhanden und befindet sich im Abstellraum im Treppenhaus
- Nebenkosten pauschal inkl. Strom und Internet, es erfolgt keine Abrechnung der Nebenkosten
Küche Bild 2
Flur
Einbauschrank Flur
Balkon
Wohnungstür
Treppenhaus
Hauseingansbereich Bild 2
Hauseingansbereich Bild 1
Aussenansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Objekt anfragen Exposé als PDF
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
