Wohnen im Grünen Tolkewitz. Familienfreundlich und Ruhig.

Exposé-ID:
17077
Adresse:
PLZ, Ort:
01277, Dresden
Lage:
Seidnitz
Fläche:
80,00  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Hochparterre
Nettokaltmiete:
630,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
800,00  EUR
Nebenkosten:
170,00  EUR
Nettokaltmiete:
630,00  EUR
Mietpreis/m2:
7,88  EUR
Kaution:
1.260,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
80,00  m2
Wohnfläche:
80,00  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
01.08.2021
Ausstattung:
  • WG geignet
  • Garten kann genutzt werden
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Türsprechanlage
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Keller
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Wichtige Dokumente:

Lage

Rückansicht
Der Stadtteil Tolkewitz wuchs rund um das Fischerdorf Alttolkewitz an der Elbe, das 1912 eingemeindet wurde. Sein dörfliches Flair hat sich der Ort bis heute bewahrt. Bezaubernde Altbauten, imposante Villen und Neubauten wechseln einander ab. Es gibt hier gute Restaurants, Konditoreien und Cafés, Supermärkte und ein Gartencenter. Bekannt ist Tolkewitz für sein Wasserwerk, seine weiten Wiesen und den weitläufigen Johannisfriedhof mit seinem Jugendstil-Krematorium. Tolkewitz liegt direkt am Elberadweg und ist ein beliebter Startpunkt für Ausflüge, Spaziergänge und Radtouren. Es gibt einen Kanuverein, einen Paddeltreff, drei Kitas und zwei Schulen am Ort. Vier Straßenbahnlinien und eine Buslinie sichern den Anschluss ans Dresdner Stadtzentrum. Das spricht für den Standort: Lage am Wasser; viel Grün; dörfliches Flair, exzellente Sport- und Freizeitmöglichkeiten; abwechslungsreiche Gastronomie; viel Baudenkmäler; guter Mix an Wohnlagen für alle Budgets

Objekt

Ihre neue Hochparterrewohnung liegt im ruhigen Teil der Berggießhübler Straße und ist zum 01.08.2021 bezugsfertig. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die klassische Aufteilung der Wohnräume und nicht zuletzt der große Gemeinschaftsgarten machen diese Wohnung sehr attraktiv für eine junge Familie. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, es steht Ihnen zusätzlich ein großer Abstellraum im Hausflur zur Verfügung.
Hauseingang
Zufahrt zum Hof

Ausstattung

  • Hochparterre Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage
  • Fußböden: Laminat und Fliesen
  • geräumige Küche mit Fenster, bietet Platz für einen Essbereich
  • großes Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • großer Abstellraum mit Fenster im Treppenhaus zur alleinigen Nutzung
  • Kellerabteil
  • Wäschetrockenplatz
  • gemeinschaftliche Gartennutzung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung / Immobilienberaterin
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