Zentral gelegene Altbauwohnung mit Wohnküche und Bad mit Fenster. Helle Räume!

Exposé-ID:: 17885
Adresse:: Parkstraße 2
PLZ, Ort:: 01589, Riesa
Lage:: Riesa

Fläche:: 76,00 m²
Zimmer:: 2
Objektart:: Etagenwohnung
Etage:: 2. Obergeschoss

Nettokaltmiete:: 400,00 EUR

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Preisinformation:

Warmmiete:: 550,00 EUR
Nebenkosten:: 150,00 EUR
Nettokaltmiete:: 400,00 EUR
Mietpreis/m²:: 5,26 EUR
Kaution:: 800,00 EUR
Maklerprovision:: kostenfrei

Flächen:

Gesamtfläche:: 76,00 m²
Wohnfläche:: 76,00 m²

Zustand & Bauweise:

Bauweise:: sanierter Altbau
Baujahr:: 1900
Modernisierung:: 1996
Zustand des Objekts:: Neuwertig
Bezugstermin:: sofort

Ausstattung:

WG geignet
Fliesenboden
Laminat
Zentralheizung
Befeuerung mit Gas
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Badfenster
Fliesen-Bodenbelag
DSL-Verfügbarkeit
Balkon/Terrasse
Keller

Energieausweis vom 22.10.2008:

Heizungsart:: Zentralheizung
Energieträger:: Befeuerung mit Gas
Baujahr:: 1900
Modernisierung:: 1996
Energieausweistyp:: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:: 102 kWh/m² x a
gültig bis:: 22.10.2018

102 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225250

Wichtige Dokumente:

Energieausweis.pdf

Lage

Riesa liegt zwischen Dresden und Leipzig und ist heute Kultur- und eine lebendige Sportstadt. Riesa hat einiges zu bieten, zum Beispiel die "Elbquelle" von Professor Jörg Immendorf, immerhin die größte Skulptur Europas, und die Erlebnisgastronomie "Riesenhügel". Auch in Sachen Erholung und Entspannung braucht sich Riesa nicht verstecken. So gibt es hier den Kloster- und Tierpark und die restaurierte Klosteranlagen, wie auch den weitläufigen Stadtpark und die Elbpromenade. Die Sage berichtet von einem Riesen, der die Elbe überschritt und sich nach langer Wanderung zur Rast begab. Es blieb eine Erhebung zurück, von dem Sand, den er sich aus seinen Stiefeln schüttelte, auf der die Menschen eine Siedlung errichteten. Riesa!

Objekt

- sanierter Altbau in zentraler Lage - Wohnung im 2. Obergeschoss - Balkonanbau hofseitig für 2020 geplant (sobald Balkon zur Nutzung freigegeben wird, erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 76,- EUR) - Bodenbeläge: Laminat/Fliesen/PVC - lichtdurchflutete und großzügige Räume - separate Küche mit Fenster und ausreichend Platz für einen Essbereich - geräumiges Tageslichtbad mit Eckwanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Kabel TV - DSL verfügbar - Hundehaltung wird nicht gestattet