Immobilien zum Kauf in Dresden Radeberger Vorstadt - Dresden Preußisches Viertel

2 Objekte gefunden

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01099 Dresden, Radeberger Vorstadt

Gesamtfläche: 367,00 m²
Kaltmiete IST: 37.800,00 EUR p. a.
Kaltmiete SOLL: 37.800,00 EUR p. a.
Renditefaktor: 26,06-fach
Kaufpreis: 985.000,00 EUR

01099 Dresden, Radeberger Vorstadt

Gesamtfläche: 59,30 m²
Kaltmiete IST: 6.360,00 EUR p. a.
Kaltmiete SOLL: 6.360,00 EUR p. a.
Renditefaktor: 29,25-fach
Kaufpreis: 186.000,00 EUR

Teil der bunten Neustadt - und dennoch exklusives Villenareal: das gibt es nur hier - Toplage

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Radeberger Vorstadt / Preußisches Viertel sehr genau.

Die Radeberger Vorstadt, auch Preußisches Viertel genannt, ist eine der vier rechtselbischen Dresdner Vorstädte. Sie liegt ruhig in der Mitte Dresdens und besticht durch die zahlreichen, ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts für höhere Beamte und Militärs entstandenen Villen. In der Umgebung gibt es viel Grün, die Dresdner Heide ist fußläufig erreichbar, auch die Elbschlösser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Treffpunkt des Viertels ist das „Brauhaus am Waldschlößchen“. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet sich von einem Aussichtspavillon einer der schönsten Panoramablicke auf die Altstadt von Dresden. Die Elbwiesen eignen sich ideal für lange Spaziergänge, Joggen oder Radtouren. Es überwiegen gute und exklusive Wohnlagen.

Das spricht für den Stadtteil: Exzellente Lage im Grünen; Villengegend; kurze Wege in die Dresdner Heide und zur Elbe; optimal für Freizeitsportler; viele Schulen (Grundschule, Berufsschulzentrum, Freie Waldorfschule), Kitas und Horte; Nähe zur Innenstadt.

Daten und Fakten