Immobilien zur Miete in Dresden Plauen

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01187 Dresden, Plauen

  • Gesamtfläche:   46,50  m2
  • Zimmer: 2
  • Nettokaltmiete:  650,00  EUR
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01187 Dresden, Plauen

  • Objektart:   Büro / Praxis
  • Gesamtfläche:   248,00  m2
  • Nettokaltmiete:  2.000,00  EUR
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Der Immobilienmarkt in Dresden zeigte sich zu Beginn des Jahres 2025 zweigeteilt. Während die Preise für privat genutzte Immobilien stabil ansteigen,…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,

Dresden hat sich in den letzten Jahren als eine der stabilsten Städte im deutschen Immobilienmarkt etabliert. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,
Eine Frau vor einem Haus und an dem Haus ist die Skale für die Energieeffizienklassen angelmalt

Alarm für Altbauten: Ab Energieeffizienzklasse E sinken die Kaufpreise, bei F und G liegt der Abschlag bei bis zu 50 Prozent. Bei 77,9 % der in den…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Von Citymakler vermittelte Mietverträge schützen das Geld von Mieter und Vermieter. Denn wir verpflichten den Mieter zum Abschluss einer…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Ein Mann und eine Frau unterhalten sich auf einem Sofa - Symbolbild zum steuerfreien Immobilienverkauf

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild für Dresdens Chipindustrie als Booster

Ohne reales Wirtschaftswachstum in Deutschland im Jahr 2023 und angesichts ähnlicher Prognosen für 2024 stellt sich die Frage, wie es weitergehen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zu den Auswirkungen von COVID auf Immobilienmarkt

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zum Thema Sanierung

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,
Umgekipptes Glas vor dem Münzen liegen - Symbolbild Neuvermietung Immobilienpreise

Mietpreis-Einordnung von Neuvermietungen gemäß technischer Kategorien wie Erstbezug, Zweitbezug, Drittbezug in Dresden.

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,
Eine Frau zeigt einen Daumen nach oben und einen nach unten - Symbolbild für Indexmieten

Indexmietvereinbarungen liegen im Trend. Wir erklären, warum Vermieter immer öfter auf eine Kopplung der Miete an die Lebenshaltungskosten setzen.…

Portrait von Grit Windrich Erstellt von Grit Windrich,
Animiertes Symbolbild zum Thema Corona in CMDD Farben

Ein Ausblick in die möglichen Wertentwicklungsperspektiven für die Jahre 2020 - 2021.

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Es wird ein Vertrag unterzeichnet

Die Anzahl der überschuldeten Haushalte steigt stetig, die aktuellen Zahlen sprechen von offiziell rund drei Millionen bestätigten Fällen.

Portrait von Manuela Bienk Erstellt von Manuela Bienk,
Blick auf eine Einbauküche in einer leeren Wohnung

Sie haben ein Wohnungsangebot gefunden welches Ihren Wünschen entspricht, Sie vereinbaren mit dem Makler einen Besichtigungstermin und werden…

Portrait von Grit Windrich Erstellt von Grit Windrich,
Ein Mann gähnt und hält sich die Hand vor dem Mund - Symbolbild Ausnahmeregelungen Mietpreisbremse

Der Wohnungsmarkt in Dresden wird bei Neuvermietungen stark reguliert, denn die Mietpreisbremse für Dresden ist im Anmarsch. Vermieter sind besorgt…

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,

Villenviertel in südlicher Höhenlage von Dresden, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Wohnlage

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Plauen sehr genau.

Plauen ist ein charmanter, gehobener Stadtteil im Südwesten von Dresden. Die besondere Wohnqualität ergibt sich aus der Höhenlage und dem enormen Grünanteil. Die wilde Weißeritz begrenzt den Stadtteil im Westen. Viele Villen und Häuser aus der Gründerzeit laden zu einer Entdeckungstour ein, während urige Parks wie der Fichtepark oder der Plauensche Grund Raum für Entspannung bieten. Überregional bekannt ist die Bienertmühle im Kerngebiet des alten Dorfes Plauen. Heute ist das Areal ein Ort mit Planungsbüros, Biomarkt, kleinen Läden, Kultur und Gastronomie. Plauen ist ein attraktiver Stadtteil mit vielen Grünflächen. Durch seine zentrale Lage ist Plauen gut an Bus und Bahn angebunden, auch das Gelände der TU Dresden ist nicht weit und fußläufig zu erreichen.

Das spricht für den Standort: zentrale Lage unweit der Technischen Universität; grüne Umgebung; Höhenlage; Kulturort Bienertmühle; ruhige Lage; familienfreundlich mit vielen Kitas und Schulen; gute Verkehrsanbindung.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
3,3 km entfernt
Einwohnerzahl:
11.918
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 1, 3, 6, 7, 8, 10, 11, 12

Buslinien 61, 62, 63, 85, 90, 333, A

Zug S3

Citymakler- Lagebewertung:
Sehr gute Lage
Ihre Ansprechpartner
Telefon: +49 (0) 351 6555 777 +49 (0) 351 6555 777
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