Mietexposé Nr. 10998 vom 17.07.2019
Mansardenwohnung zum ruhigen Hof gelegen!
Titelbild Grundriss
Adresse:
01159 Dresden
Größe:
2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 48,54 m²
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Bezugstermin:
sofort
Miete:
€ 315,50 zzgl. Nebenkosten € 131,00
Gesamtmiete € 446,50
Kaution:
€ 946,50
Provision:
provisionsfrei
Objekt- beschreibung:
- Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1900, 2010 komplett saniert) in zentraler Lage von Löbtau
- Wohnung im Mansdardengeschoss (leichte Dachschrägen)
- neue Zentralheizung 2018 eingebaut
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- kleine halboffene Küche mit Fenster
- innliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss im Keller
- KabelTV/DSL über KabelDeutschland
- Kellerabteil
- kleiner Gemeinschaftsgarten mit 2 Wäschespinnen
- auf Anfrage beim Vermieter kann ein Pkw-Stellplatz zum Preis von 20 Euro mtl. angemietet werden
- die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet
Lage:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

Dieses Angebot wurde von CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG, Antonstraße 10, 01097 Dresden, Tel. 0351-6 555 777, E-mail info@cmdd.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.
 
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Aussenansicht
   
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Grundriss
 
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Rückansicht
   
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Ausblick
 
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Schlafen
   
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Bad
 
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Wohnen Bild 1
   
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Wohnen Bild 2
 
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Küche