Mietexposé Nr. 11094 vom 24.08.2019
Villenetage in Bestlage am Elbhang!
Titelbild Grundriss
Adresse:
01326 Dresden
Größe:
5 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 187,00 m²
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Bezugstermin:
sofort
Miete:
€ 1.778,00 zzgl. Nebenkosten € 390,00
Gesamtmiete € 2.168,00
Kaution:
€ 5.334,00
Provision:
provisionsfrei
Objekt- beschreibung:
Zur Vermietung steht die komplette Beletage einer aufwändig sanierte Villa in Bestlage am Oberloschwitzer Elbhang. Diese sehr gut ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Zugänge und ist großzügig geschnitten. Viele liebevoll aufgearbeitete Details wie Stuckdecken, Jugendstiltüren und wunderschöne Türbeschläge vermitteln einen herrschaftlichen und individuellen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz zum Preis von 75 Euro mtl.

Ausstattung & Details:
- Parkettfußböden
- schöner Blick über Dresden
- Hauptbad mit Wanne und WM-Anschluss
- Gästebad mit Dusche
- geräumige Küche mit Fenster, die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
- Kellerabteil
- im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre sowie eine Mietstaffel von 2,5% p.a. vereinbart

Lage:
Die Lage auf den Loschwitzer Elbhängen ist schon immer die angenehmste und exklusivste Wohngegend der ehemaligen Residenzstadt Dresden. Dieser Dresdner Villenstadtteil befindet sich nordöstlich der Elbe und war ehemals ein Kurort. Der größte Teil der Gemarkung Loschwitz bildet gemeinsam mit Wachwitz den statistischen Stadtteil Loschwitz/Wachwitz im Ortsamtsbereich Loschwitz. Diese Top-Lage ist geprägt von herrschaftlichen sanierten Villen auf großzügig geschnittenen Grundstücken, umgeben von viel Grün. Dank der Höhenlage hat der Mieter vielfach Blick auf die Stadt und das schöne Dresdner Umland.
Geschichte:
Loschwitz wurde nach neueren Forschungen erstmals 1227 urkundlich erwähnt.

Dieses Angebot wurde von CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG, Antonstraße 10, 01097 Dresden, Tel. 0351-6 555 777, E-mail info@cmdd.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.
 
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Außenansicht Bild 1
   
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Grundriss
 
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Außenansicht Bild 2
   
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Außenansicht Bild 3
 
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Ausblick
   
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Wohnungseingang
 
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Wohnzimmer
   
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Innenansicht Bild 8
 
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Innenansicht Bild 1
   
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Innenansicht Bild 2