Mietexposé Nr. 11496 vom 22.10.2019
Komplette Etage im Hinterhaus, an der Klotzscher Heide!
Titelbild Grundriss
Adresse:
01109 Dresden
Größe:
3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 85,00 m²
Objektart:
Etagenwohnung
Bezugstermin:
sofort
Miete:
€ 770,00 zzgl. Nebenkosten € 200,00
Gesamtmiete € 970,00
Kaution:
€ 1.540,00
Provision:
provisionsfrei
Objekt- beschreibung:
Zur Vermietung steht eine Etagenwohnung im 1.OG eines Hinterhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche.
Flughafen, Bahnhof Klotzsche, Autobahn, Überlandbus, Straßenbahn und Bus z.T. fußläufig bzw in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Dresdner Heide ist fußläufig über Straße in 2 min erreichbar (bietet z.B. einen Kletterpark, Tennisplätze und die Möglichkeit für ausgedehnte Radtouren und Wanderungen).

Ausstattung & Details:
- sanierter Altbau, Hinterhaus
- Laminat- und Fliesenboden
- große Wohn-/Essküche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- innliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC
- KEIN Kellerabteil vorhanden
- 1 Pkw-Stellplatz gehört zum Apartment, kostet mtl. zusätzlich 30,00 Euro
- das Gartengrundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden

Lage:
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt am Rande der Dresdner Heide. Klotzsche ist ein vornehmer Villenvorort im Dresdner Norden. Die überwiegend herrschaftlich sanierten Altbauten auf großen Grundstücken passen sich hervorragend in das natürlich gewachsene Wohnumfeld ein. Der hohe Grünanteil und die gute Anbindung zur Innenstadt machen das Gebiet zur Top-Wohnlage von Dresden.
Infrastruktur:
Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbeflugzeugwerft am Flughafen. Die großzügige Anlage der Akademie der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung ist die größte Schulanlage in Dresden-Klotzsche. Für Freizeit und Erholung sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie das angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund erwähnenswert.
Verkehr:
Wichtigste Verkehrsader des Ortes ist die Königsbrücker Landstraße, diese bildet die stadtauswärtige Verlängerung der Königsbrücker Straße und führt abschnittsweise die Bundesstraße 97. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13.
ÖPNV:
Es verkehren die S-Bahn S2, die Straßenbahnlinie 7 sowie die Buslinien 70, 72, 77, 80, 308 und 321.
Geschichte:
Erstmals wurde Klotzsche 1309 erwähnt und von slawischen Siedlern gegründete.

Dieses Angebot wurde von CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG, Antonstraße 10, 01097 Dresden, Tel. 0351-6 555 777, E-mail info@cmdd.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.
 
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Außenansicht Bild 1
   
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Grundriss
 
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Außenansicht Bild 2
   
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Hauseingang
 
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Wohnzimmer
   
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Schlafzimmer
 
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Essbereich in der Küche
   
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Einbauküche
 
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Flur
   
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Bad