Mietexposé Nr. 16013 vom 19.11.2019
Gewerbeeinheit direkt an der Bautzner Straße, Ausbau nach Mieterwunsch!
Titelbild Grundriss
Adresse:
01099 Dresden
Größe:
1 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 48,00 m²
Objektart:
Büro/Praxis
Bezugstermin:
sofort
Miete:
€ 690,00 zzgl. Nebenkosten € 110,00
Gesamtmiete € 800,00
Kaution:
€ 2.070,00
Provision:
1,19 MM  inkl. 19% MwSt.
Objekt- beschreibung:
Der Laden mit einer großen Schaufensterfront befindet sich in hochfrequentierter Lage direkt an der Bautzner Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Standortqualität. Im Haus gibt es 3 Gewerbeeinheiten und 199 Studenten-Apartments. Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. In den benachbarten Gewerbeflächen sind div. Händler / Dienstleister seit Jahren erfolgreich tätig. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden.
Lage:
Die Äußere Neustadt ist neben dem direkten Stadtzentrum das hochfrequentierteste Einzelhandelsrevier von Dresden. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt als Gewerbestandort interessant. Aufgrund ihrer einzigartigen zusammenhängenden Bebauung ist der Stadtteil eine Art "2. Stadtzentrum". Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Angebot wurde von CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG, Antonstraße 10, 01097 Dresden, Tel. 0351-6 555 777, E-mail info@cmdd.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.
 
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Aussenansicht
   
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Grundriss
 
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noch nicht ausgebaute Ladenfläche
   
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TG-Einfahrt mit Rolltor
 
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Schaufensterfront
   
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Schaufensterfront
 
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Straßenansicht_Bautzner Straße
   
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noch nicht ausgebaute Ladenfläche 2