Mietexposé Nr. 16014 vom 07.12.2019
Jetzt Durchstarten! Erstbezug - Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter!
Titelbild Grundriss
Adresse:
01099 Dresden
Größe:
 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 99,00 m²
Objektart:
Einzelhandel
Bezugstermin:
sofort
Miete:
€ 1.485,00 zzgl. Nebenkosten € 250,00
Gesamtmiete € 1.735,00
Kaution:
€ 4.455,00
Provision:
provisionsfrei
Objekt- beschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich im neu erbauten Apartmenthaus "uninest-Student DD". Im Haus gibt es 2 Gewerbeeinheiten und 199 Apartments. Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Der Laden mit einer großen Schaufensterfront befindet sich in hochfrequentierter Lage direkt an der Bautzner Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Standortqualität. In den benachbarten Gewerbeflächen sind div. Händler / Dienstleister seit Jahren erfolgreich tätig. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Zusätzlich steht ein Parkhaus an der Bautzner Straße zur Verfügung.
Lage:
Die Äußere Neustadt ist neben dem direkten Stadtzentrum das hochfrequentierteste Einzelhandelsrevier von Dresden. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt als Gewerbestandort interessant. Aufgrund ihrer einzigartigen zusammenhängenden Bebauung ist der Stadtteil eine Art "2. Stadtzentrum". Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Angebot wurde von CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG, Antonstraße 10, 01097 Dresden, Tel. 0351-6 555 777, E-mail info@cmdd.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.
 
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Aussenansicht
   
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Grundriss
 
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noch nicht ausgebaute Ladenfläche
   
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TG-Einfahrt mit Rolltor
 
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Schaufensterfront
   
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Schaufensterfront
 
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Straßenansicht_Bautzner Straße
   
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noch nicht ausgebaute Ladenfläche 2