Mietexposé Nr. 16627 vom 16.11.2019
Freiräume für Kreative in der Zschoner Mühle
Titelbild Grundriss
Adresse:
01156 Dresden
Größe:
1 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 95,00 m²
Objektart:
Büro/Praxis
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Miete:
€ 855,00 zzgl. Nebenkosten € 260,00
Gesamtmiete € 1.115,00
Kaution:
€ 2.565,00
Provision:
1,19 MM  inkl. 19% MwSt.
Objekt- beschreibung:
Ein aussergewöhnliches Gewerbeobjekt sucht kreative Mieter. Der Dachboden dieses Nebengelasses der Zschoner Mühle eignet sich hervorragend als Ihr neues Büro oder geräuscharme Werkstatt. Das Puppentheater im Erdgeschoss der Mühlenscheune wird es Ihnen danken. Wünsche zum Um- und Ausbau können nach Absprache mit dem Eigentümer realisiert werden. So kann auch durch den Einbau einer Wendeltreppe der Dachspitz genutzt werden und durch den geplanten Einbau weiterer Verglasungen der Dachschleppgauben wird der Lichteinfall erhöht.
Alle Materialen die zum Ausbau verwendet wurden und werden sind Naturmaterialien, z.B. werden die Trennwände aus Lehm und Routengeflecht errichtet. Ein moderner Sanitärtrakt mit Dusche vervollständigen dieses seltene Gewerbeobjekt. Es liegt ein leistungsfähiger Internetzugang an und Sie können 2 PKW Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz für € 20,00/monatl. anmieten. Sie und ihre Mitarbeiter freuen sich sicher in ihren kreativen Pausen über das Verweilen in der Sitzecke nahe des Mühlenrades und über das schmackhafte rabattierte Mittagessen.
Lage:
Der Zschonergrund, auch Zschoner Grund oder kurz Zschone, ist ein Landschaftsschutzgebiet (d35) im Westen von Dresden, das vom Zschonerbach durchflossen wird. Das Tal beginnt im Dresdner Ortsteil Zöllmen, durchquert Ockerwitz und Briesnitz und endet in Kemnitz, wo der Bach in der Nähe der Autobahnbrücke der A 4 in die Elbe mündet. Das Tal ist mit seiner Wiesen- und Waldlandschaft ein beliebtes Erholungsgebiet (Wikipedia). Die ausgezeichnete Anbindung an die A9 Richung Prag und zur A13 Richtung Berlin zeichnet diesen Standort in Podemus aus.

Dieses Angebot wurde von CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG, Antonstraße 10, 01097 Dresden, Tel. 0351-6 555 777, E-mail info@cmdd.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.
 
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Außenansicht Bild 1
   
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Außenansicht Bild 2
 
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Grundstück Bild 1
   
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Grundstück Bild 2
 
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Grundstück Bild 3
   
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Dachspitz kann über eine Wendeltreppe erreicht werden
 
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Scheunenboden zur Vermietung