Mietexposé Nr. 17999 vom 22.07.2019
Großzügiger Laden im Szeneviertel - gute Geschäfte machen Sie hier!
Titelbild Grundriss
Adresse:
01099 Dresden
Größe:
2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 167,15 m²
Objektart:
Büro/Praxis
Bezugstermin:
sofort
Miete:
€ 1.904,00 zzgl. Nebenkosten € 476,00
Gesamtmiete € 2.380,00
Kaution:
€ 3.808,00
Provision:
1,19 MM  inkl. 19% MwSt.
Objekt- beschreibung:
Nicht geeignet für klassische Gastronomie, möglich ist aber eine Nutzung als Cafe oder ähnliches!

- attraktive Lage im Szeneviertel Neustadt
- Ladengeschäft mit 2 großen Schaufenstern
- im EG befindet sich der große Verkaufsraum sowie ein weiterer Raum im hinteren Bereich
- im OG befindet sich der Sanitärtrakt mit getrennten Damen- und Herren-WCs
- Lüftungsanlage vorhanden
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Straßenbahn- und S-Bahn in direkter Nähe
- Ausstattung veränderbar, nach Absprache mit dem Vermieter und gegen Aufpreis auf die Kaltmiete
- langfristiges Mietverhältnis erwünscht

Lage:
Die Äußere Neustadt ist neben dem direkten Stadtzentrum das hochfrequentierteste Einzelhandelsrevier von Dresden. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt als Gewerbestandort interessant. Aufgrund ihrer einzigartigen zusammenhängenden Bebauung ist der Stadtteil eine Art "2. Stadtzentrum". Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Angebot wurde von CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG, Antonstraße 10, 01097 Dresden, Tel. 0351-6 555 777, E-mail info@cmdd.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.
 
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Außenansicht
   
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Grundriss EG
 
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Grundriss OG
   
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Umgebung
 
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Rückansicht
   
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Verkaufsfläche Bild 1
 
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Verkaufsfläche Bild 2
   
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Verkaufsfläche Bild 3
 
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Verkaufsfläche Bild 4
   
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Verkaufsfläche Bild 5