Befristete Vermietung für 1 Jahr! EFH mit Kamin, Carport, EBK, Tageslichtbad, Gäste-WC, etc.
- Exposé-ID:
- 23775
- Adresse:
- Jägersteig 9
- PLZ, Ort:
- 15864, Wendisch Rietz
- Lage:
- BRANDENBURG-OST/ PLZ 15
- Fläche:
- 116,11 m2
- Zimmer:
- 3
- Objektart:
- Einfamilienhaus
- Nettokaltmiete:
- 1.200,00 EUR
Objekt anfragen 
Exposé als PDF
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 1.500,00 EUR
- Nebenkosten:
- 300,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 1.200,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 10,34 EUR
- Kaution:
- 2.400,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 116,11 m2
- Wohnfläche:
- 104,86 m2
- Grundstücksfläche:
- 479,00 m2
- Gartenfläche:
- 479,00 m2
- BGF max.:
- 0,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 2003
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Anzahl Freiplatz:
- 1
- Anzahl Gäste WC:
- 1
Ausstattung:
- Kamin
- Garten kann genutzt werden
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Badfenster
- Massivbauweise
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Verwandte Links:
Lage
Wendisch Rietz, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, liegt am südlichen Ufer des Scharmützelsees und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer wasser- und waldreichen Landschaft aus. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Freizeit- und Erholungsqualität. Der Scharmützelsee, die südlich gelegene Glubigseenkette sowie weitläufige Kiefernwälder bieten vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Wassersport. Auch für Familien hat der Ort einiges zu bieten: Badestrände, Spiel- und Sportplätze, ein Freizeitpark mit Kindertierhof sowie der Kneipp-Park sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen, Wellnessangebote und eine gute Grundversorgung mit Einzelhandel und Dienstleistungen. Über den örtlichen Bahnhof und die Regionalbahn bestehen Verbindungen in Richtung Königs Wusterhausen und Frankfurt (Oder). Auch die Anbindung an die Autobahn A12 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Region Berlin-Brandenburg. Wendisch Rietz ist damit ein attraktiver Wohn- und Erholungsstandort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit familienfreundlichen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das spricht für den Standort: Staatlich anerkannter Erholungsort; idyllische Lage am Scharmützelsee; reizvolle Wald- und Seenlandschaft; vielfältige Freizeit- und Wassersportangebote; familienfreundliche Infrastruktur; Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen vor Ort; Bahnanschluss und gute Erreichbarkeit der Region Berlin-Brandenburg.
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der im Jahr 2003 errichtete Flachbau bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Wohnumfeld legen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Die vorhandene Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im Grünen. Ein Carport steht für das komfortable Abstellen des Pkw zur Verfügung. Das Haus wird teilweise möbliert vermietet und eignet sich damit besonders für Interessenten, die ein bereits teilweise ausgestattetes Zuhause suchen. BITTE BEACHTEN SIE: Das Haus wird zunächst für einen Zeitraum von einem Jahr zur Miete angeboten. Hintergrund ist die geplante spätere Eigennutzung durch den Eigentümer. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses kann derzeit nicht zugesichert werden. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23775.
Highlights
- BITTE BEACHTEN SIE:
- Das Haus wird zunächst für einen Zeitraum von einem Jahr zur Miete angeboten.
- befristete Vermietung für 12 Monate
- EFH - Flachbau
- ca. 105qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Teilmöblierung
- Carport
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Terrasse und Garten
Schlafen
Vorderansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Objekt anfragen Exposé als PDF
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
