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Immobilien-Eigentümer wissen: Dresden unterliegt einem ständigem Wandel. Citymakler Experten informieren Sie 4 x jährlich zu ausgewählten Inhalten.
Citymakler ist Ihr Immobilienmakler in Dresden und Spezialist für Wohnimmobilien in Dresden und Umgebung. Seit 25 Jahren steht unser Name für hohe Erträge bei der Vermietung, sehr gute Preise beim Immobilienverkauf in Dresden und persönlichen Service. Unsere Immobilienmakler kennen die Stadt wie wenige andere, sind bestens vernetzt und nutzen das ganze Potenzial digitaler Technologien. Ob es um die Vermietung eines einzelnen Hauses oder den Verkauf großer Wohnungsbestände geht: Wir sind an Ihrer Seite – mit einem Service-Portfolio, das alle Schritte rund um Ihre Immobiliengeschäfte abdeckt.
Der Dresdner Immobilienmarkt zeigte 2024 spannende Entwicklungen: Gut erhaltene Objekte mit soliden Perspektiven rückten in den Fokus, während der anhaltende Zuzug weiterhin für stabile Nachfrage sorgt. Mit den Einblicken aus dem Beitrag erkennen Sie die Chancen und handeln jetzt vorausschauend!
Wir zeigen Ihnen anhand der kurfürstlichen Orangerie unseren kompletten Vertriebsprozess von Immobilien- Vertiebskonzept bis zum Verkauf.
Werten Sie Ihre Immobilie in nur 5 Schritten und ohne persönliche Daten ein. Ein Algorithmus generiert auf Grundlage unserer Markterfahrung sowie aktueller Vergleichswerte Ihr Ergebnis. Anschließend können Sie sich den Report als PDF downloaden.
Sie erfahren ob die Mietpreisbremse Ihre Rendite auffrisst, welche Ausnahmeregelungen existieren und wie Sie als Vermieter weiter auf der sicheren Seite stehen. Zusätzlich können Sie von unserem Mietpreis- Kalkulator profitieren.
Für das Bauland aus unserem Familienbesitz wurde von Citymakler eine hervorragende Maklerleistung erbracht. Es konnte an einen Bauträger aus dem Netzwerk des Maklers verkauft werden. Am Ende des Vermittlungsprozesses stand ein Bieterverfahren zwischen mehreren Projektentwicklern, welches zu einem Kaufpreis oberhalb des Exposépreises führte.
S. Krüger / Privatverkäuferin
Mit der Ausarbeitung eines professionellen Exposés und anderer Werbemedien für den Verkauf meiner Wohnungen hat Citymakler wesentlich zu einem schnellen Verkauf beigetragen. Besonders beeindruckt hat mich die Informationstiefe der erstellten Dokumente.
Jan Katzan, Privater Verkäufer
Wenn wir ein Haus kaufen, trägt Citymakler die Verantwortung für alle kritischen Prozessschritte: Verhandlungsführung, Vertragsgestaltung, Moderation des gesamten Prozesses und bei Bedarf auch die Mediation. Das gibt uns das hohe Maß an Sicherheit, das wir für unsere Investments brauchen.
Ehepaar aus Dresden, Privatinvestoren
Citymakler hat im Vermietungsablauf schlanke Prozesse etabliert und entlastet mich von zeitraubenden Aufgaben wie der Bonitätsprüfung. Ich schätze das Unternehmen als einen zuverlässigen Partner, dessen Leistungen mir ein maximal effizientes Arbeiten ermöglicht.
Frau Schmidt, Hausverwalterin
Die perfekte Eigentumswohnung für mich und meine Familie fand ich bei Citymakler. Die Informationstiefe und die visuelle und textliche Qualität des Inserates war beeindruckend. Ich fühlte mich vom ersten Telefonkontakt über den Notartermin bis hin zur Wohnungsübergabe stets sehr individuell und persönlich betreut.
Bhoopendra Singh, Privater Käufer aus Dresden
Wenn ich als Bauträger Wohnungspakete verkaufe, ist Citymakler aufgrund seines Bekanntheitsgrades in Dresden und des hohen Renommees die erste Wahl. Die Ergebnisse sprechen für sich: Bisher konnten wir fast alle Verkäufe zum gewünschten Preis und im vereinbarten Zeitraum realisieren.
Thomas Lange, Bauträger aus Dresden
Bei der Vermietung unserer Wohnungen hat uns die Expertise von Citymakler sehr geholfen. Vor allem die Markteintrittsberatung einschließlich Festlegung des optimalen Mietpreises hat unsere Vermietungsergebnisse nochmals deutlich verbessert. Wir können daher eine Zusammenarbeit mit Citymakler sehr empfehlen.
Dirk und Nadine Wittke, Vermieter
Dank der langjährigen Marktkenntnis und ihrem individuellen Immobilien-Vertriebskonzept gelang es dem Vermietungsteam von Citymakler die Erstvermietung unserer Wohnanlage professionell umzusetzen und auch zukünftig Leerstand zu vermeiden.
Judith Schulte, Senior Asset Managerin
Seit dem Jahr 2000 entwickelten Carsten Hamm und Marko Häbold ihr Unternehmen zu einer Instanz für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Großraum Dresden. Das dynamische Duo wuchs zu einem 20-köpfigen Team, das die Erfolgs-DNA der beiden Gründer verinnerlicht hat. Unter dem Dach von Citymakler kommen die individuellen Stärken jedes Einzelnen optimal zur Geltung: ob Kaufmann oder Kommunikationstalent, Immobilienfachwirt oder Bauingenieur, Stratege oder Verhandlungsprofi. Dadurch sind wir als Immobilienmakler besonders breit aufgestellt.
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Anbieter von Immobilien in Dresden profitieren von einer umfassenden Markteintrittsberatung, inkl. Immobilienbewertung und Masterplan zur Vermarktung. Für gute Kauf- und Mietpreise visualisieren wir Häuser und Eigentumswohnungen mit eindrucksvollen Multimedia-Elementen. Kaum ein anderer Makler in Dresden stellt Immobilien so stark ins Rampenlicht und nutzt die Macht von Sprache und Bildern so konsequent. Doch ein begeisterter Interessent ist noch lange kein zuverlässiger Vertragspartner. Diesen präsentieren wir unseren Eigentümern erst nach gründlicher Bonitätsprüfung in einem transparenten Auswahlverfahren - als Fundament für einen soliden Vertragsabschluss.
Sie wollen mit minimalem Aufwand den maximalen Ertrag erzielen? Wir erarbeiten einen Masterplan, mit dem Sie das Kauf- und Mietpreispotenzial voll auszuschöpfen.
Wir vermarkten Immobilien im großen Stil – ein Service speziell für Bauträger und große Bestandhalter.
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Mit unserem Portalservice erscheint Ihr Angebot automatisch und tagesaktuell in allen relevanten Immobilienportalen von Immoscout bis Immowelt.
Wir beantworten die Anfragen Ihrer Interessenten binnen 24 Stunden und präsentieren Objekte bevorzugt im Rahmen von exklusiven Einzelbesichtigungen.
Unsere Interessenten-Datenbank verzeichnet mehr als 5.000 Gesuche –Tendenz steigend. Dabei achten wir selbstverständlich auf die Einhaltung strengster Datenschutzstandards.
Wir sensibilisieren für das Konfliktpotenzial rund um Immobiliengeschäfte – und helfen im Streitfall bei der Erarbeitung fairer, praxisnaher Lösungen.
SCHUFA, Creditreform, Gehaltsnachweis oder Vorvermieterauskunft: Wir prüfen akribisch die Zahlungsfähigkeit potenzieller Vertragspartner.
Auch nach Vertragsschluss stehen wir Ihnen als Berater, Vermittler und zuverlässiger Dienstleister zur Seite.
Sie wollen eine Wohnung verkaufen oder eine Wohnung vermieten? Citymakler ist Ihr perfekter Wohnungsmakler und macht es Ihnen so einfach wie möglich. Mit Abschluss eines Maklervertrags haben Sie Anspruch auf unsere gesamte Leistungspalette: von der Markteintritts-Beratung über den Zugang zu unserer Kunden-Datenbank bis hin zur rechtssicher protokollierten Objektübergabe. Wussten Sie schon, dass wir mit unserem Portal-Service 99,5% Marktabdeckung im Internet erzielen? Oder dass unsere Bonitäts-Check 4-fach sicher ist: mit SCHUFA, Creditreform, Vorvermieterauskunft und Einkommensnachweis? Mit diesem 360°-Service haben wir als Immobilienmakler in Dresden dazu beigetragen, dass sich Elbflorenz zu dem Top-B-Immobilienstandort in Deutschland entwickelt hat. Es ist unseren Anspruch, den Ruf von Citymakler als einen der leistungsfähigsten Immobilienmakler in Dresden weiter auszubauen.
