Wir verbinden
professionelles
Branding und exzellente Ortskenntnis
Berechnung und Ergebnis kostenlos und sofort online
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Wir verkaufen Wohneigentum nachweislich zu Höchstpreisen. Mit 20 Jahren Erfahrung und mehr Kompetenz bei:
Immobilien-Eigentümer wissen: Dresden unterliegt einem ständigem Wandel. Citymakler Experten informieren Sie 4 x jährlich zu ausgewählten Inhalten.
Dresden zählt zu den „Hidden Champions“ auf dem deutschen Immobilienmarkt. Jahr für Jahr entstehen neue Anlagen mit hunderten von Wohnungen. Bei der Erstvermietung vertrauen viele Bauträger auf Citymakler. Als spezialisierter Dresdner Immobilienmakler für Wohnimmobilien im Premium-Segment mit mehr als 25 Jahren Marktpräsenz verfügen wir über die Kontakte, das Know-how und die Ressourcen, um Großprojekte binnen kürzester Zeit zum Erfolg zu führen. Und Erfolg bedeutet in diesem Fall: ein starkes Gesamtergebnis ohne Restanten oder „Ladenhüter“. Machen Sie unser motiviertes Vermietungsteam zu Ihrer Vermietungsabteilung auf Zeit – und konzentrieren Sie sich auf wichtigen Aufgaben in Ihrem Kerngeschäft!
Grundsätzlich gelten für die Vermietung von Wohnanlangen dieselben gesetzlichen Regelungen zu Bestellerprinzip, Miethöhe und Mietvertragsrecht wie bei der Vermietung von kleineren Mehrfamilienhäusern oder Einfamilienhäusern. Für uns als Immobilienmakler in Dresden mit dem Fokus „Wohnen in Dresden“ ist es dennoch die Königsdisziplin – weil wir hier wir alle unsere Stärken ausspielen und unsere Leistungsfähigkeit unter Beweis stellen können.
Jahrelange Erfahrung im Umgang mit institutionellen Vermietern wie Wohnungsgesellschaften, Fonds und großen Hausverwaltungen ermöglicht es uns, deren Prozesse durch unsere eigene Expertise punktuell zu ergänzen. Das verleiht der Zusammenarbeit zusätzliche Dynamik.
Mit einer klaren strategischen Ausrichtung und guter Organisation stellen wir sicher, dass in einem festen Zeit- und Finanzrahmen prognostizierbare Ergebnisse geliefert werden.
Die Vermietung von Wohnanlagen basiert bei uns immer auf einem individuell auf den Auftraggeber zugeschnittenen Konzept. Dieses wird vor Abschluss des Maklervertrages gemeinsam entwickelt und abgestimmt. Wir lassen uns gern an unserem Erfolg messen und bieten eine erfolgsabhängige Vergütung an. Daraus resultieren attraktive Provisionsmodelle, welche uns zu einer hochpreisigen Vermietung von der ersten bis zur allerletzten Wohnung in Rekordzeit motivieren.
Unser Erfolg als Immobilienmakler in Dresden bei der Erstvermietung von Wohnanlagen ist auch das Resultat eines deutlichen Präsentations- und Kommunikationsvorsprungs gegenüber anderen lokalen Marktteilnehmern. Unsere Listings in Immobilienportalen zählen zu denen mit der höchsten Informationsdichte und den ansprechendsten Fotos bzw. Grafiken. Dabei nutzen wir auch Extras wie 3D-Rundgänge, illustrierte Grundrisse oder Drohnenaufnahmen. So unterstreichen wir den Wert eines Objekts schon bei dessen Präsentation. Auch für die Organisation unserer internen Workflows, unserer Kommunikation und die Verwaltung der Datensätze unsere Kundendatenbank nutzen wir IT-Lösungen mit einem hohen Automatisierungsgrad. Den Effizienzvorteil reichen wir in Form von attraktiven Preismodellen an Sie als Auftraggeber weiter.
Wir agieren nicht nur als Wohnungsmakler, sondern sind auch eine erfahrene Immobilienmarketing-Agentur. Damit Ihre Mietangebote auf einem umkämpften Markt die nötige Aufmerksamkeit finden, kreieren wir für Ihre Immobilien ein unverwechselbares Profil: Wir geben ihnen Namen und eine Geschichte. Denn die zahlungskräftige Zielgruppe, die Sie sich für Ihre Angebote wünschen, erreichen Sie nicht mehr ausschließlich mit Argumenten wie Lage und Bausubstanz – sie will auch auf emotionaler Ebene angesprochen werden: mit einem attraktiven Look & Feel, das ihrer Lebenswelt entspricht. Unsere Leistungen in diesem Bereich umfassen im Rahmen eines schlüssigen Gesamtkonzeptes u. a. Verkaufsexposé und Printprodukte, eine zeitgemäße Online-Präsenz, Bauschilder, Außenwerbung, Anzeigen in den relevanten Portalen und alle unter Objekt-Visualisierung beschriebenen Leistungen.
Dank der langjährigen Marktkenntnis und ihrem individuellen Immobilien-Vertriebskonzept gelang es dem Vermietungsteam von Citymakler die Erstvermietung unserer Wohnanlage professionell umzusetzen und auch zukünftig Leerstand zu vermeiden.
Judith Schulte, Senior Asset Managerin
Die richtige Idee. Für den richtigen Ort. Zur richtigen Zeit. Wir vermarkten Immobilien im großen Stil – ein Service speziell für Bauträger und große Bestandhalter.
Mit professionellen Fotos und Multimedia-Elementen setzen wir Ihre Immobilie in Szene. Ihr Vorteil: mehr Interessenten und eine bessere Verhandlungsposition.
SCHUFA, Creditreform, Gehaltsnachweis oder Vorvermieterauskunft: Wir prüfen akribisch die Zahlungsfähigkeit potenzieller Vertragspartner.
