53 Kapitalanlagen und Anlageimmobilien in Dresden gefunden

Immobilien Investment und Renditeobjekte in Dresden und Umgebung, mit attraktiven Mieteinnahmen, finden Sie hier. Die Angebote sind aktuell, geprüft und verfügen über alle wichtigen Exposé-Angaben wie Lage, Fläche, Preis und Beschreibung. Für Investoren auf der Suche nach Investments in Anlageimmobilien und Renditeobjekte in Dresden und Umgebung sind wir der passende Partner.

04626 Schmölln, Thüringen-Ost (allgem.)

  • Gesamtfläche:   525,00  m2
  • Kaltmiete IST: 48.780,00 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 48.780,00 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 20,50-fach
  • Kaufpreis:  1.000.000,00  EUR
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01796 Pirna

  • Gesamtfläche:   1.145,85  m2
  • Kaltmiete IST: 85.430,16 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 85.430,16 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 24,58-fach
  • Kaufpreis:  2.100.000,00  EUR
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01689 Weinböhla, Landkreis Meißen (allgem.)

  • Gesamtfläche:   212,00  m2
  • Kaltmiete IST: 17.340,00 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 18.192,00 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 24,22-fach
  • Kaufpreis:  420.000,00  EUR
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01277 Dresden, Striesen-Ost

  • Gesamtfläche:   64,00  m2
  • Kaltmiete IST: 5.400,00 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 5.400,00 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 29,44-fach
  • Kaufpreis:  159.000,00  EUR
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Attraktiven Kapitalanlagen in Dresden – Garanten für eine attraktive Immobilie

Breites Portfolio von Immobilien Kapitalanlage in Dresden mit guten Renditechancen

Das Investment in eine Immobilie zur Geldanlage ist eine unternehmerische Entscheidung. Finanzielle Aspekte (Kaufpreis, Rendite) sind im Rahmen einer individuellen  Chancen-Risiko-Analyse abzuwägen. Auch die sorgfältige Auswahl der Objekt- und Nutzungsart spielt eine wichtige Rolle. Die von uns zum Kauf angebotenen Kapitalanlage-Investmentimmobilien in Dresden unterscheiden sich grundsätzlich nach gewerblichem oder wohnwirtschaftlichem Ertrag. Dabei gilt die Faustformel: Renditeobjekte mit Wohnnutzung haben die geringere Rendite und das geringere Risiko. Gewerbeimmobilien haben oft eine höhere Rentabilität, sind jedoch auch eher von Mietausfall (bspw. Leerstand) betroffen.

In unserem Portfolio für ein Immobilien Invest in Dresden finden sich die folgenden Objektarten 

  • Eigentumswohnung
  • Gewerbefläche
  • Wohnhaus
  • Wohn-und Geschäftshaus
  • Gewerbeimmobilie (ganzes Haus, kein Teileigentum).

 

Kapitalanlage Dresden

Immobilien-Investment in Dresden als Teil Ihrer persönlichen Anlagestrategie

Citymakler ist spezialisiert auf die Beratung zu individuellen Anlagestrategien und auf den systematischen Aufbau eines Immobilienportfolios. Das gilt für kleinere Privatanleger ebenso wie für größere gewerbliche Institutionen. Ab einem bestimmten Ankaufsvolumen übernehmen wir kostenlos die Analyse aller wichtigen Kennzahlen wie 

  • Eigenkapitalrendite
  • Cashflow
  • Risikoabgrenzung
  • Potenzialanalyse und
  • -Wertsicherung mittels aktiver Nutzung von Mieterhöhungschancen. 

Wenn Sie den Kauf von Kapitalanlageimmobilien in Dresden als Teil Ihres strategischen Vermögensaufbaus begreifen, sind Sie bei Citymakler an der richtigen Adresse. Unter unserem Dach arbeiten einige der profiliertesten Invest- und Immobilienexperten der Landeshauptstadt.

Immobilien Investment Dresden

Keine Chance zum Anlageobjekt kaufen in Dresden verpassen – mit unserem Suchprofil

Seit mehr als 20 Jahren ist Citymakler als Spezialist für Wohnimmobilieninvestments in Dresden etabliert. Zu den meisten der hier präsentierten Investmentangebote haben wir eine Makleralleinauftrag und stehen in direkter Beziehung zum Verkäufer – beste Voraussetzung für eine sichere und verlässliche Vermittlungen zur Zufriedenheit von Käufer und Verkäufer. Einige zur Kapitalanlage geeignete Objekte dürfen wir aufgrund von Eigentümer-Vorgaben nicht online veröffentlichen. Wenn Sie als Investor aktiv auf der Suche sind, bitten wir Sie um die Übermittlung Ihres Suchprofils.
Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen!  Nur so können wir Ihnen alle Angebote schon vor Markteintritt zusenden.

Renditeobjekte Dresden

Anlageimmobilien in Dresden: Ausführliche Dokumentation zu allen Objekten

Citymakler ist für die Vermittlung von geprüften und gut dokumentierten Wohnimmobilien-Investments in Dresden Umgebung bekannt. Wir arbeiten nicht nur schnell, sondern auch sehr genau. Sie als Investoren finden in unseren Verkaufsexposés eine Fülle von sorgfältig recherchierten Fakten – alles, was Sie als Entscheidungsgrundlage für Ihr Invest in Dresden brauchen. 

Die Beschreibungen und der dazugehörige Dokumentenpool wie Pläne, Grundbücher und Behördenauskünfte werden ergänzt durch eine professionelle Fotodokumentation. Alle Anlageimmobilien werden im Rahmen unserer Medienproduktion mittels Fotos, teilweise auch mit Drohnenaufnahmen oder 3-D-Rundgängen dargestellt. So können Sie die Licht- wie auch die Schattenseiten sehen. Wenn Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage in Dresden kaufen, haben Sie mit Citymakler einer kompetenten Berater und unabhängigen Experten an der Hand.

Anlageimmobilien Dresden

Attraktive Renditeobjekte in Dresden für Privatinvestoren und gewerbliche Großanleger

So gelingt Ihr Immobilieninvestment in Dresden – ob mit viel oder wenig Kauferfahrung 

Zu den Kunden von Citymakler zählen sowohl Privatinvestoren wie auch gewerbliche Großanleger. Insbesondere bei den Privatpersonen gibt es einen sehr unterschiedlichen Grad an Erfahrung beim Ankauf von Anlageobjekten. Während einige schon mehrfach Immobilien gekauft haben und nahezu auf dem Level eines Privatinvestors agieren, sind Erstkäufer häufig auf die Expertise von lokalen Immobilienmarktspezialisten wie Citymakler angewiesen. Gewerbliche Investoren dagegen wissen zu schätzen, dass wir ihre Geschäftsmodelle verstehen sowie ihre Denkweise nachvollziehen können. Wir wissen genau, welche Art von Objekten für sie interessant ist und worauf sie Wert legen. Unseren Service passen wir entsprechend an.

Immobilien Kapitalanlage Dresden

Das Citymakler-Versprechen: Mehr Sicherheit durch streng geprüfte Objekte

Wir veröffentlichen nur Angebote, die wir vorher einer strengen internen Bewertung von Preis-Leistungs-Verhältnis und verdeckten Risikofaktoren unterzogen haben. Die Ergebnisse dieser Analyse finden Eingang in unsere umfangreichen Detailtexte zu den Objektbeschreibungen unser Investmentimmobilien in Dresden und Umgebung. Somit hat der Interessent von vornherein eine höhere Transparenz und Sicherheit bei der Angebotsauswahl.

Langfristige Zusammenarbeit rund um Ihre Anlageimmobilie in Dresden

Im anschließenden Vermittlungsprozess unterstützen wir auf Wunsch bei  der Sicherstellung der Finanzierung, bei der Verhandlung und beim Abstimmen von Kaufvertragsinhalten. Citymakler ist ein interdisziplinäres Team aus Finanz-, Bau- und Immobilienmarktexperten und versteht sich als universeller Beratungsdienstleister für alle Phasen des Immobilienerwerbs und die Zeit danach.

Sie suchen nach Bauland oder wollen ein Haus in Dresden mieten und selbst nutzen?

Auf dieser Seite bieten wir Ihnen eine reiche Auswahl von Anlageimmobilien. Neben Immobilienangeboten, die sich als Investment oder Anlageobjekt eignen, finden Sie bei Citymakler aber auch zahlreiche Angebote zu Haus kaufen in Dresden. Attraktive Grundstücke mit Baurecht finden Sie unter Baugrundstück in Dresden kaufen.
Sie sind auf der Suche nach Gewerbeflächen in Dresden oder Mietwohnungen und Mietshäuser in Dresden?
Wir haben das passende Angebot für Sie.

Citymakler Dresden unterstützt Sie gern beim strategische Vermögensaufbau mit Immobilieninvestments in Dresden.