Geräumige Singlewohnung mit Balkon/EBK/Wanne und Dusche, ruhig am Leutewitzer Park gelegen.

Exposé-ID:
19179
Adresse:
Schaumberger Straße 2
PLZ, Ort:
01157, Dresden
Lage:
Briesnitz
Fläche:
42,95  m2
Zimmer:
1
Objektart:
Hochparterre
Etage:
Erdgeschoss
Nettokaltmiete:
425,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
545,00  EUR
Nebenkosten:
120,00  EUR
Nettokaltmiete:
425,00  EUR
Mietpreis/m2:
9,90  EUR
Kaution:
850,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
42,95  m2
Wohnfläche:
42,95  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Baujahr:
1905
Modernisierung:
1994
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Ausstattung:
  • Garten kann genutzt werden
  • Wasch- und Trockenraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Putz-Außenfassade
  • DSL-Verfügbarkeit
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Energieausweis vom 30.04.2014:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Befeuerung mit Gas
Baujahr:
1905
Modernisierung:
1994
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
148 kWh/m² x a
Gültig bis:
29.04.2024
148 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250

Lage

Küche Bild 1
Briesnitz im Westen Dresdens verbindet zwei Vorteile, die oft nur getrennt zu haben sind: eine beschauliche Wohnlage und eine optimale Anbindung an die Dresdner Verkehrsadern. Pendler sind mit dem Auto binnen 5 min auf der A4. Und wer im Stadtzentrum arbeitet, braucht mit der Straßenbahn höchstens 15 min. Wahrzeichen des historischen Ortes ist die Briesnitzer Kirche – eine der ältesten Sachsens. Aber auch die Anbindung an den Elberadweg, kleine Läden und Dienstleister, der Konzertsaal "Ostpol" und eine allgemein eher familiäre Atmosphäre machen den Stadtteil lebenswert. Das spricht für den Standort: Elbnähe; ruhige Wohnlage; hoher Anteil an kleineren Wohnhäusern; Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe; 15 min Fahrzeit mit ÖPNV ins Zentrum

Objekt

Die zu vermietende Single-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Leutewitzer Park. Die Fußböden sind mit schickem Vinyl-Designbelag ausgestattet und das großzügige Bad verfügt über Wanne und separate Dusche. Vom Wohn-/Schlafraum aus erreichen Sie den großen Balkon. Die Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich rundet dieses gute Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Küche Bild 2
Bad Bild 1

Ausstattung

  • Hochparterre
  • großer Balkon
  • Wohn-/Essküche mit Fenster und Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • schicker Vinyl-Designfußboden
  • TV-Kabelanbieter ist VodafoneKabelDeutschland
  • Kellerabteil, Trockenraum im Keller
  • Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter
Bad Bild 2
Bad Bild 2
Wohn- und Schlafbereich Bild 1
Wohn- und Schlafbereich Bild 1
Wohn- und Schlafbereich Bild 2
Wohn- und Schlafbereich Bild 2
Balkon Bild 1
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Flur
Flur
Treppenhaus
Treppenhaus
Rückansicht
Rückansicht
Leutewitzer Park
Leutewitzer Park
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung / Immobilienkaufmann
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